Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Bremstraat 9

5151XS Drunen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

Bremstraat 9 Drunen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne woonplek voor starters – Bremstraat 9 in Drunen! Ben je op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met een garage en berging? Dan is deze tussenwoning aan de Bremstraat 9 in Drunen precies wat je zoekt. Met een perceel van circa 153 m², royale woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en een eigen garage aan de achterzijde, is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in Braken-West, een kindvriendelijke buurt waar vrijwel alles op loopafstand ligt: supermarkt, school, speeltuin en het gezellige centrum van Drunen. Binnen een paar minuten bereik je de A59 en rijd je naar Waalwijk, ’s-Hertogenbosch of Tilburg. Centrale ligging, fijne voorzieningen, en verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd rond 1961, opgetrokken met spouwmuren en het vermoedelijk geïsoleerde platte dak is waarschijnlijk rond 2017 opnieuw gedekt met EPDM. Houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing en (elektrisch bedienbare) rolluiken. De woning wordt verwarmd middels c.v. combi-ketel (Atag, circa 2018) en radiatoren. De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Bovendien is er elektrische zonwering aan de tuinzijde. Begane grond Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven én een handige trapkast voor voorraad of bijvoorbeeld de stofzuiger. De lichte woonkamer heeft grote ramen met elektrische rolluiken en een elektrische zonwering aan de achterzijde. Hier kun je je eigen sfeer creëren. Op warme zomerdagen maak je gebruik van de comfortabele airco (geplaatst circa 2020). Aan de achterzijde vind je de semi-open keuken in L-opstelling. Hoewel deze wat ouder is, is hij netjes en functioneel. De vernieuwde inductiekookplaat (circa 2020), de combi-oven en vaatwasser van Bosch zorgen ervoor dat je hier direct aan de slag kunt. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en via de keuken stap je zó de achtertuin in. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is uitgerust met airconditioning (circa 2020). De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. In de badkamer is een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche aanwezig, evenals een designradiator en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en borders. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. Deze is fraai aangelegd met gazon, diverse borders met meerjarige beplanting, een pergola, bestrating, en onder de overkapping met elektra en houten vloer zit je beschut bij regen of felle zon. Achterin de tuin vind je een berging met achterom en de garage, die voorzien is van een tegelvloer, elektra, en een elektrische sectionaaldeur.  Interesse? Bremstraat 9 is meer dan zomaar een tussenwoning. Het is een fijne plek om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Comfortabel, goed gelegen, en met veel praktische extra’s. Kom kijken, voel je thuis en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van dit verrassend complete huis! Download de brochure via onze website en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595).

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.