Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Donauring 202

5152TL Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Donauring 202 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Donauring 202 in Drunen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande villa met een royale woonkamer, carport en een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. De woning beschikt over een woonkamer met twee gashaarden, een moderne keuken, een praktische werkkamer en meerdere schuifpuien die zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping en terras is dit een comfortabel en compleet huis, ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte aan de rand van Drunen. Drunen is een geliefde woonplaats in de gemeente Heusden, met een gezellig dorpshart waar u diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen vindt. Bovendien grenst het prachtige Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen aan het dorp – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Ook Eindhoven (Airport), Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Algemene informatie: Inhoud: ca. 707 m³ Woonoppervlakte: ca. 190 m² Perceeloppervlakte: 451 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 47 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot een toiletruimte, meterkast en woonkamer, en is tevens de plek waar het balansventilatiesysteem is gesitueerd. De ruime woonkamer kent verschillende zitgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met gashaard. In de aanbouw is een tweede zitgedeelte gecreëerd, waar grote dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze dakramen zijn bovendien voorzien van automatische zonneschermen. Ook hier bevindt zich een tweede gashaard en een schuifpui naar de achtertuin, eveneens met een automatisch zonnescherm. De eetkamer grenst aan zowel de keuken als aan een tweede schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een inductiekookplaat met vier kookzones en één gaspit, een afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. De hal en woonkamer zijn voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de werkkamer en aansluitend de berging bereikbaar. De werkkamer beschikt over een schuifpui, een inloopkast en een laminaatvloer. Desgewenst is de werkkamer als slaapkamer te gebruiken. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping Via een eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. De lange overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en voorzien van een inloopkast, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een dakraam, ingebouwde kasten en een wastafel. De andere slaapkamer heeft bergruimte achter het knieschot en een vlizotrap die toegang biedt tot de opbergzolder. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is afgewerkt met natuurstenen tegels en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal terras, een kunstgrasgazon, een overkapping en een achterom. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met volwassen beplanting en voorzien van een tuinhuis, buitenkraan en een zonneluifel. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met plantenbakken en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. De oprit is voorzien van een carport met dakramen en een extra buitenkraan, evenals een deur naar de Berging. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energieopwekking en een gunstige energierekening. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
707 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.