Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Donauring 202

5152TL Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Donauring 202 Drunen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de Donauring 202 in Drunen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande villa met een royale woonkamer, carport en een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. De woning beschikt over een woonkamer met twee gashaarden, een moderne keuken, een praktische werkkamer en meerdere schuifpuien die zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping en terras is dit een comfortabel en compleet huis, ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte aan de rand van Drunen. Drunen is een geliefde woonplaats in de gemeente Heusden, met een gezellig dorpshart waar u diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen vindt. Bovendien grenst het prachtige Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen aan het dorp – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Ook Eindhoven (Airport), Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Algemene informatie: Inhoud: ca. 707 m³ Woonoppervlakte: ca. 190 m² Perceeloppervlakte: 451 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 47 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot een toiletruimte, meterkast en woonkamer, en is tevens de plek waar het balansventilatiesysteem is gesitueerd. De ruime woonkamer kent verschillende zitgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met gashaard. In de aanbouw is een tweede zitgedeelte gecreëerd, waar grote dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze dakramen zijn bovendien voorzien van automatische zonneschermen. Ook hier bevindt zich een tweede gashaard en een schuifpui naar de achtertuin, eveneens met een automatisch zonnescherm. De eetkamer grenst aan zowel de keuken als aan een tweede schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een inductiekookplaat met vier kookzones en één gaspit, een afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. De hal en woonkamer zijn voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de werkkamer en aansluitend de berging bereikbaar. De werkkamer beschikt over een schuifpui, een inloopkast en een laminaatvloer. Desgewenst is de werkkamer als slaapkamer te gebruiken. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping Via een eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. De lange overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en voorzien van een inloopkast, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een dakraam, ingebouwde kasten en een wastafel. De andere slaapkamer heeft bergruimte achter het knieschot en een vlizotrap die toegang biedt tot de opbergzolder. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is afgewerkt met natuurstenen tegels en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal terras, een kunstgrasgazon, een overkapping en een achterom. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met volwassen beplanting en voorzien van een tuinhuis, buitenkraan en een zonneluifel. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met plantenbakken en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. De oprit is voorzien van een carport met dakramen en een extra buitenkraan, evenals een deur naar de Berging. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energieopwekking en een gunstige energierekening. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
451 m²
Content
707 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5152

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.