Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Essenplein 3

5151ZA Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Essenplein 3 Drunen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een tussenwoning met verrassend diepe achtertuin in een rustige woonwijk in Drunen? Dan is deze woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het westen de perfecte match! INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal betreden we de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is een fijne en open ruimte waar je met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde krijgt de kamer veel daglicht binnen. Je hebt hierdoor een mooi uitzicht op de achtertuin. De elektrische rolluiken zorgen voor comfort, privacy en een prettige temperatuur in elk seizoen. Via de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over handige inbouwkast en boiler voor direct warm water. De keuken heeft handmatige rolluiken waarmee je de lichtinval naar wens kunt regelen. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, ideaal tijdens de warme dagen of als je graag buiten eet. Tot slot is er een ruime entreehal aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trappenkast voor extra opbergruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de hal. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en andere meubels. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de praktische inbouwkast en rolluiken waarmee je de ruimte goed kunt verduisteren en het binnenklimaat aangenaam houdt. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier is genoeg opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en praktisch ingedeeld met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Ook deze ruimte is voorzien van rolluiken. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel extra ruimte. Ideaal als opslag voor seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Dankzij het dakraam komt er natuurlijk licht binnen wat de ruimte aangenaam maakt. Op zolder bevindt zich tevens de stookruimte waar je de CV-ketel (2024) aantreft. Buitenleven: De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, diep en gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, of je nu van rustige koffiepauze houdt of lange zomeravonden met vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging, voorzien van elektra en meer dan genoeg ruimte om fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Dankzij de handige achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets of containers. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke Drunen. Voor de deur ligt een groen grasveldje wat zorgt voor een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel zodra je naar buiten stapt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het gezellige centrum van Drunen. Hier vindt je een verschillend aanbod van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. De A59 ligt om de hoek waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Den Bosch of Waalwijk bent. Ideaal voor woon-werkverkeer of gewoon een dagje naar de stad. En voor de natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fiets of gewoon genieten van de stilte van de natuur. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer; - Drie slaapkamers; - Rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping; - Cv-ketel uit 2024; - Zonnige achtertuin op het westen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE28/24A CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.