Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Piet Heinstraat 16

5151MT Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Piet Heinstraat 16 Drunen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar het ideale gezinshuis met rust, ruimte en comfort? Deze tussenwoning in Drunen heeft alles wat je nodig hebt! Of je nu een jong gezin bent of een starter op de woningmarkt, deze woning is perfect voor jou. Geniet van de lichte woonkamer, de ruime tuin op het zuiden. De diepe tuin biedt volop ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Aan duurzaamheid en onderhoud is ook gedacht bij deze woning. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen en heeft het energielabel A! INDELING Begane grond: Betreed de woning via de entreehal, die je toegang geeft tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is het hart van het huis en biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, maar er is ook voldoende ruimte voor een eettafel. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met de tuin via de schuifpui in de woonkamer. Zo kun je in de zomer heerlijk van binnen naar buiten stappen! De open keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast en elektrisch fornuis. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de woonkamer die je uitkomt op de overloop. Op deze eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten; ideaal als kantoor, inloopkast of een extra slaapruimte. De grote badkamer is een echt pluspunt, met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – perfect om te ontspannen of je dag te beginnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze ruime verdieping biedt echter volop mogelijkheden om er een tweede slaapkamer van te maken, ideaal voor een extra kinderkamer of werkruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachine, wasdroger en CV-ketel. Kortom, een veelzijdige verdieping met veel potentieel! TUIN De diepe tuin op het zuiden is een echt pluspunt! Je geniet hier de hele dag van de zon, ideaal voor zonnige dagen en lange avonden buiten. Via de achterom kom je eenvoudig in de tuin, waar je ook een berging vindt voor extra opslagruimte. Er is volop ruimte voor gezellige zithoeken, waar je kunt ontspannen, eten of gewoon genieten van het buitenleven. De tuin biedt alles wat je nodig hebt om van elke seizoen te genieten! LOCATIE De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Drunen, waar je altijd een veilige en rustige omgeving hebt. Het centrum van Drunen is dichtbij, waar je alle nodige voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, scholen en horeca. Voor natuurliefhebbers zijn de Drunense Duinen vlakbij, ideaal voor wandelingen of een fietstocht. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je binnen 15 minuten in Den Bosch en binnen 10 minuten in Waalwijk bent. De locatie biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, maar ook het gemak van de stadse voorzieningen. Kortom, een perfecte plek om te wonen! PLUSPUNTEN - Energielabel A; - Ruime, lichte woonkamer; - Keuken uit 2019; - Grote badkamer - perfecte plek om te ontspannen; - Tweede verdieping met veel potentieel; - Kunststof kozijnen met isolerend glas; - 8 zonnepanelen; - Diepe tuin op het zuiden; - Dichtbij het centrum van Drunen; - Nabij de Drunense Duinen; - Goede bereikbaarheid van de A59;

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.