Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Piet Heinstraat 16

5151MT Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

Piet Heinstraat 16 Drunen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar het ideale gezinshuis met rust, ruimte en comfort? Deze tussenwoning in Drunen heeft alles wat je nodig hebt! Of je nu een jong gezin bent of een starter op de woningmarkt, deze woning is perfect voor jou. Geniet van de lichte woonkamer, de ruime tuin op het zuiden. De diepe tuin biedt volop ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Aan duurzaamheid en onderhoud is ook gedacht bij deze woning. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen en heeft het energielabel A! INDELING Begane grond: Betreed de woning via de entreehal, die je toegang geeft tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is het hart van het huis en biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, maar er is ook voldoende ruimte voor een eettafel. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met de tuin via de schuifpui in de woonkamer. Zo kun je in de zomer heerlijk van binnen naar buiten stappen! De open keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast en elektrisch fornuis. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de woonkamer die je uitkomt op de overloop. Op deze eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten; ideaal als kantoor, inloopkast of een extra slaapruimte. De grote badkamer is een echt pluspunt, met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – perfect om te ontspannen of je dag te beginnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Deze ruime verdieping biedt echter volop mogelijkheden om er een tweede slaapkamer van te maken, ideaal voor een extra kinderkamer of werkruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachine, wasdroger en CV-ketel. Kortom, een veelzijdige verdieping met veel potentieel! TUIN De diepe tuin op het zuiden is een echt pluspunt! Je geniet hier de hele dag van de zon, ideaal voor zonnige dagen en lange avonden buiten. Via de achterom kom je eenvoudig in de tuin, waar je ook een berging vindt voor extra opslagruimte. Er is volop ruimte voor gezellige zithoeken, waar je kunt ontspannen, eten of gewoon genieten van het buitenleven. De tuin biedt alles wat je nodig hebt om van elke seizoen te genieten! LOCATIE De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Drunen, waar je altijd een veilige en rustige omgeving hebt. Het centrum van Drunen is dichtbij, waar je alle nodige voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, scholen en horeca. Voor natuurliefhebbers zijn de Drunense Duinen vlakbij, ideaal voor wandelingen of een fietstocht. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je binnen 15 minuten in Den Bosch en binnen 10 minuten in Waalwijk bent. De locatie biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, maar ook het gemak van de stadse voorzieningen. Kortom, een perfecte plek om te wonen! PLUSPUNTEN - Energielabel A; - Ruime, lichte woonkamer; - Keuken uit 2019; - Grote badkamer - perfecte plek om te ontspannen; - Tweede verdieping met veel potentieel; - Kunststof kozijnen met isolerend glas; - 8 zonnepanelen; - Diepe tuin op het zuiden; - Dichtbij het centrum van Drunen; - Nabij de Drunense Duinen; - Goede bereikbaarheid van de A59;

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.