Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Torenstraat 145

5151JP Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.507

Galería de fotos

Torenstraat 145 Drunen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en levensloopbestendige semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers boven, een lichte serre, garage en eigen oprit, gelegen in een rustige en fijne straat met alle voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als ruimte biedt, waar licht en praktische indeling samenkomen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze semi-bungalow aan de Torenstraat 145 in Drunen precies wat je zoekt. Deze woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Met drie slaapkamers, een royale voortuin, eigen oprit, garage en zonnige achtertuin is er plek voor alles wat je nodig hebt. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de living en verbindt binnen met buiten. De woning heeft energielabel B en is voorzien van een airco-unit en vloerverwarming als bijverwarming. Dankzij de praktische indeling en goede voorzieningen is dit huis zo te betrekken, maar biedt het ook alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. INDELING: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst valt meteen de hoge, lichte hal met vide op, die een ruimtelijk gevoel geeft en toegang biedt tot het toilet/badkamer, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer straalt licht en gezelligheid uit. De erker aan de voorzijde is niet alleen een mooi detail, maar creëert ook extra ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de woonkamer een prettige, open sfeer heeft. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een royale eettafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis en magnetron. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de serre en de tuin. De serre vormt een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken en de slaapkamer beneden is dit een centraal verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je het hele jaar door genieten van veel licht en het uitzicht op de tuin. Of je de serre nu inricht als eetkamer, tuinkamer of ontspanningsplek: het is een heerlijke extra ruimte die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De slaapkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten en biedt bovendien toegang tot de serre. Het is een fijne plek om wakker te worden met uitzicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die ook toegankelijk is vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt, op loopafstand en gelijkvloers. Aan de andere zijde van de keuken vind je de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer is verrassend ruim en beschikt over een dakraam en handige bergruimten achter schuifdeuren. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, maar de slaapkamer is ook op te splitsen naar twee slaapkamers met bijvoorbeeld een dakkapel aan de achterzijde bij nog thuiswonende kinderen. Vanuit de slaapkamer is bovendien een bergzolder bereikbaar. De tweede slaapkamer is zeer geschikt als kantoor of inloopkast, maar ook een tweede badkamer zou in deze ruimte gerealiseerd kunnen worden. Zo kun je de bovenverdieping helemaal naar eigen wens indelen. Garage: De garage is zowel via de oprit als binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, fietsen te stallen of extra opslag te creëren. Voor klussers of hobbyisten biedt de garage bovendien veel mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een royale voortuin en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. De voortuin zorgt voor privacy en een groene uitstraling, terwijl de achtertuin een oase van rust biedt. Hier vind je een terras en een grasveld, ideaal om zomers buiten te eten, kinderen te laten spelen of gewoon te ontspannen. De serre sluit direct aan op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven prachtig in elkaar overlopen. Locatie: De Torenstraat is gelegen in een rustige, prettige wijk van Drunen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de prachtige natuur van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen vlakbij, perfect voor wandel- en fietstochten. Bijzonderheden: - Semi-bungalow met eigen oprit en ruime garage - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale en lichte woonkamer met sfeervolle erker - Serre als prachtige extra leefruimte - In totaal drie slaapkamers en een bergzolder - Energielabel B en voorzien van airco-unit en vloerverwarming - Praktische bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting - Zonnige, groene achtertuin met veel privacy - Rustige ligging, toch nabij winkels, scholen en natuur

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.