Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Torenstraat 145

5151JP Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.507

Galerie de photos

Torenstraat 145 Drunen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en levensloopbestendige semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers boven, een lichte serre, garage en eigen oprit, gelegen in een rustige en fijne straat met alle voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als ruimte biedt, waar licht en praktische indeling samenkomen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze semi-bungalow aan de Torenstraat 145 in Drunen precies wat je zoekt. Deze woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Met drie slaapkamers, een royale voortuin, eigen oprit, garage en zonnige achtertuin is er plek voor alles wat je nodig hebt. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de living en verbindt binnen met buiten. De woning heeft energielabel B en is voorzien van een airco-unit en vloerverwarming als bijverwarming. Dankzij de praktische indeling en goede voorzieningen is dit huis zo te betrekken, maar biedt het ook alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. INDELING: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst valt meteen de hoge, lichte hal met vide op, die een ruimtelijk gevoel geeft en toegang biedt tot het toilet/badkamer, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer straalt licht en gezelligheid uit. De erker aan de voorzijde is niet alleen een mooi detail, maar creëert ook extra ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de woonkamer een prettige, open sfeer heeft. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een royale eettafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis en magnetron. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de serre en de tuin. De serre vormt een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken en de slaapkamer beneden is dit een centraal verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je het hele jaar door genieten van veel licht en het uitzicht op de tuin. Of je de serre nu inricht als eetkamer, tuinkamer of ontspanningsplek: het is een heerlijke extra ruimte die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De slaapkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten en biedt bovendien toegang tot de serre. Het is een fijne plek om wakker te worden met uitzicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die ook toegankelijk is vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt, op loopafstand en gelijkvloers. Aan de andere zijde van de keuken vind je de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer is verrassend ruim en beschikt over een dakraam en handige bergruimten achter schuifdeuren. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, maar de slaapkamer is ook op te splitsen naar twee slaapkamers met bijvoorbeeld een dakkapel aan de achterzijde bij nog thuiswonende kinderen. Vanuit de slaapkamer is bovendien een bergzolder bereikbaar. De tweede slaapkamer is zeer geschikt als kantoor of inloopkast, maar ook een tweede badkamer zou in deze ruimte gerealiseerd kunnen worden. Zo kun je de bovenverdieping helemaal naar eigen wens indelen. Garage: De garage is zowel via de oprit als binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, fietsen te stallen of extra opslag te creëren. Voor klussers of hobbyisten biedt de garage bovendien veel mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een royale voortuin en een zonnige achtertuin op het westen gelegen. De voortuin zorgt voor privacy en een groene uitstraling, terwijl de achtertuin een oase van rust biedt. Hier vind je een terras en een grasveld, ideaal om zomers buiten te eten, kinderen te laten spelen of gewoon te ontspannen. De serre sluit direct aan op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven prachtig in elkaar overlopen. Locatie: De Torenstraat is gelegen in een rustige, prettige wijk van Drunen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de prachtige natuur van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen vlakbij, perfect voor wandel- en fietstochten. Bijzonderheden: - Semi-bungalow met eigen oprit en ruime garage - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale en lichte woonkamer met sfeervolle erker - Serre als prachtige extra leefruimte - In totaal drie slaapkamers en een bergzolder - Energielabel B en voorzien van airco-unit en vloerverwarming - Praktische bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting - Zonnige, groene achtertuin met veel privacy - Rustige ligging, toch nabij winkels, scholen en natuur

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.