Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Frijnheuvel 66

6651GM Druten • Gelderland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.615

Galería de fotos

Frijnheuvel 66 Druten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en reuring – ontdek deze verrassende gezinswoning met bijgebouw! Een woning, die voelt als een fijne thuishaven met ruimte voor het hele gezin én extra mogelijkheden voor werk of hobby. Deze tussenwoning combineert comfort en een centrale ligging op een bijzonder ruim perceel van 219 m². Of je nu wilt ontspannen, ondernemen of opgroeien met je gezin, dit huis heeft het allemaal. Thuis met een plus Al bij aankomst valt het op: de diepe voortuin met eigen parkeerplek biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook voor een caravan, aanhanger of speelse voortuin voor de kinderen. Achter de voordeur wacht een licht en ruimtelijk huis, met zichtlijnen die de diepte en openheid van de woning benadrukken. De L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met grote raampartij is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen schijnt. De open trap zorgt voor een speels effect. In de keuken, met openslaande deuren naar de tuin, loopt 'binnen' moeiteloos over in 'buiten'. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Buiten wordt binnen en andersom De diepe achtertuin is een oase van genot. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden en gezellige borrels. Het bijgebouw van ca. 25 m² is een absolute troef: ingericht als hobbyruimte, chillruimte, praktijk aan huis of atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ruimte voor het hele gezin 3 Fijne slaapkamers, een overloop met kastenwand en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet maken de 1e verdieping compleet. De grote open zolder op de 2e verdieping met twee dakramen biedt volop potentie: werkplek, logeerkamer, extra slaapkamer of speelzolder, hier geef je zelf invulling aan je woonwensen. Bijzonder praktisch, heerlijk centraal Deze woning ligt in een veelzijdige en groenrijke wijk, én op loopafstand van álle voorzieningen: basisscholen en middelbare school, supermarkten en winkels, busstation, (sport)verenigingen én cultureel centrum D’n Bogerd. Hier woon je dus rustig én midden in het leven. Waarom jij dit huis niet mag missen: - Energielabel A; - parkeerplaats op eigen terrein; - groot bijgebouw (ca. 25 m²) met eindeloze mogelijkheden; - diepe voor- en achtertuin, achtertuin ruim 15 meter. Een huis met ruimte en potentie, op een plek waar alles samenkomt. Kom kijken en laat je verrassen. Je bent van harte welkom! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - L-vormige woonkamer (circa 30 m2) met grote raampartij en open trap; - keuken met 2 openslaande tuindeuren. 1e verdieping: - overloop met kastenwand; - 3 slaapkamers; - badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: - ruime open zolder met 2 dakramen, CV ketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor extra (slaap)kamers. Diversen: - Bouwjaar 1976; - 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor extra kamers; - rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - zowel een diepe voor-, als achtertuin (ruim 15 meter diep); - ligging nabij alle voorzieningen onder andere: scholen, openbaar vervoer, supermarkten, winkels en cultureel centrum D'n Bogerd; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6651

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.