Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Frijnheuvel 66

6651GM Druten • Gelderland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.615

Photo Gallery

Frijnheuvel 66 Druten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en reuring – ontdek deze verrassende gezinswoning met bijgebouw! Een woning, die voelt als een fijne thuishaven met ruimte voor het hele gezin én extra mogelijkheden voor werk of hobby. Deze tussenwoning combineert comfort en een centrale ligging op een bijzonder ruim perceel van 219 m². Of je nu wilt ontspannen, ondernemen of opgroeien met je gezin, dit huis heeft het allemaal. Thuis met een plus Al bij aankomst valt het op: de diepe voortuin met eigen parkeerplek biedt niet alleen ruimte voor de auto, maar ook voor een caravan, aanhanger of speelse voortuin voor de kinderen. Achter de voordeur wacht een licht en ruimtelijk huis, met zichtlijnen die de diepte en openheid van de woning benadrukken. De L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met grote raampartij is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen schijnt. De open trap zorgt voor een speels effect. In de keuken, met openslaande deuren naar de tuin, loopt 'binnen' moeiteloos over in 'buiten'. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Buiten wordt binnen en andersom De diepe achtertuin is een oase van genot. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden en gezellige borrels. Het bijgebouw van ca. 25 m² is een absolute troef: ingericht als hobbyruimte, chillruimte, praktijk aan huis of atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ruimte voor het hele gezin 3 Fijne slaapkamers, een overloop met kastenwand en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet maken de 1e verdieping compleet. De grote open zolder op de 2e verdieping met twee dakramen biedt volop potentie: werkplek, logeerkamer, extra slaapkamer of speelzolder, hier geef je zelf invulling aan je woonwensen. Bijzonder praktisch, heerlijk centraal Deze woning ligt in een veelzijdige en groenrijke wijk, én op loopafstand van álle voorzieningen: basisscholen en middelbare school, supermarkten en winkels, busstation, (sport)verenigingen én cultureel centrum D’n Bogerd. Hier woon je dus rustig én midden in het leven. Waarom jij dit huis niet mag missen: - Energielabel A; - parkeerplaats op eigen terrein; - groot bijgebouw (ca. 25 m²) met eindeloze mogelijkheden; - diepe voor- en achtertuin, achtertuin ruim 15 meter. Een huis met ruimte en potentie, op een plek waar alles samenkomt. Kom kijken en laat je verrassen. Je bent van harte welkom! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - L-vormige woonkamer (circa 30 m2) met grote raampartij en open trap; - keuken met 2 openslaande tuindeuren. 1e verdieping: - overloop met kastenwand; - 3 slaapkamers; - badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: - ruime open zolder met 2 dakramen, CV ketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor extra (slaap)kamers. Diversen: - Bouwjaar 1976; - 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor extra kamers; - rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - zowel een diepe voor-, als achtertuin (ruim 15 meter diep); - ligging nabij alle voorzieningen onder andere: scholen, openbaar vervoer, supermarkten, winkels en cultureel centrum D'n Bogerd; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
219 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.