Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Banjopad 4

6922KE Duiven • Gelderland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.796

Galería de fotos

Banjopad 4 Duiven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime, duurzame (energielabel A) en moderne twee onder één kap woning met alle gemakken die aan een autoluwe straat gelegen is? Dan is Banjopad 4 in Duiven de perfecte woning voor jou! Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk (nabij het Hosterpark) en is op een mooi perceel van 246 m2 eigen grond gelegen. Met vier (!) goed bemeten slaapkamers, een gemoderniseerde en lichte keuken en luxe afgewerkte badkamer, een ruime tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin (zuidoosten) is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte! Daarnaast de mogelijkheid om de woning ook gelijkvloers te bewonen door de garage te verbouwen! De foto's, video en plattegronden spreken boekdelen, toch willen wij jou graag aanvullende informatie geven zodat je er zeker van zult zijn deze leuke woning te willen bezichtigen. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met diverse scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A18 gemakkelijk te bereiken, waardoor u binnen no-time in steden als Arnhem, Nijmegen of Doetinchem bent. INDELING Begane grond: Thuiskomen via de keurige entree, hal, modern toilet met fontein (2010), deur naar inpandige royale garage, sfeervolle L-vormige woonkamer met massief beuken parketvloer en schuifpui naar de goed omsloten en keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat (Bosch), vaatwasser (Siemens), koelkast (Miele), combi oven (Siemens) en RVS afzuigschouw. Garage: deze is voorzien van elektrische overheaddeur, loopdeur, uitstortgootsteen en radiator. Tuin en oprit: In de tuin heb je eigenlijk altijd zon, maar mocht je toch liever een schaduwplekje willen kun je het grote zonnescherm laten zakken. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, moderne badkamer (2010) met elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel, infraroodpaneel en hangtoilet. In de vierde slaapkamer is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig alsmede twee dakramen. Tweede verdieping: Via vlizotrap in slaapkamer te bereiken bergzolder. Algemeen: Bouwjaar 1993 Perceelgrootte 246 m2 Woonoppervlakte 113 m2 Overige inpandige ruimte 22 m2 Inhoud 493 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport Wetenswaardigheden: Buitenschilderwerk mei 2025 uitgevoerd Keuken vernieuwd in 2019 Gevels geïmpregneerd in 2019. Nieuw doek zonnescherm 2020 Extra dakraam geplaatst in 2024 (zolderkamer) Nabij scholen en Horsterpark Aangesloten op stadsverwarming Dak, vloer en spouw geïsoleerd Dubbele beglazing Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch) en horren Elektrische bedienbare garagedeur Achterom langs de woning Nabij uitvalswegen naar A12 Wateraansluiting achtergevel Aanvaarding in overleg. De huidige eigenaren hebben de woning in deze leuke buurt met veel plezier bewoond, wil jij dit hier ook? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak met GABA makelaars; wij kijken ernaar uit om deze fraaie woning met jou te bezichtigen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Kortom, plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze veelzijdige woning. Wij vertellen je graag meer!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.