Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Jongkindstraat 6

6921DW Duiven • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.317

Galería de fotos

Jongkindstraat 6 Duiven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen speelse woning met aangebouwde serre, zonnige en fraai aangelegde achtertuin (2026) op het zuidoosten met stenen berging. Deze onderhoudsvrije woning (kunststof kozijnen + onderhoudsvrije aftimmering) is qua kleuren en afwerking helemaal van nu en heeft voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Deze gemoderniseerde gasloze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van veel dubbel glas (ook HR++) en aangesloten op stadsverwarming, dit resulteert in een groen energielabel A. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en een buitenschoolse opvang. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij een lokale supermarkt (PLUS). Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse sportvoorzieningen, zoals een sportschool en meerdere sportverenigingen, waaronder voetbalclub DVV en hockeyclub De Westerduiven. Op loopafstand ligt het Horsterpark, een uniek aangelegd recreatiegebied tussen Duiven en Westervoort. Indeling Begane grond: Entree/hal met droogloopmat, garderobe en nieuwe tussendeur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met keurige vloer, nette plafond en wandwerking. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met veel lichtinval door het grote raam. Het eetgedeelte is centraal in de woonkamer nabij de open keuken. Deze open keuken is gemoderniseerd in 2023, toen o.a. geschilderd en voorzien van nieuw handgrepen. De keuken bestaat uit 2 gedeeltes; - Onder bovenkasten - Werkblad - Keramische kookplaat - Wasbak - Vaarwasser - Afzuigkap Apparatenwand: - Veel bergruimte - Combimagnetron - Koelkast Vanuit de keuken loopt u middels nieuwe deur door naar de serre, dit is het verlengstuk van de woning en is nu in gebruik als 2de eetkamer, maar zou ook prima als tweede woonkamer, speelkamer of thuiswerkplek kunnen fungeren. Vanuit de serre, middels dubbel schuifwand (kunststof en HR++) toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de centrale hal te bereiken, hier is de nieuwe toiletruimte (modern en vernieuwd in 2023, voorzien van zwevend toilet en fontein) en de trapopgang. Tuin: De relatief diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras aan de zijde van de serre, een gazon (echt gras) en stenen berging (6.3 m2) met elektra. Deze recente nieuwe aangelegde tuin heeft een tweede terras achterin de tuin en heeft veel privacy dankzij de diepte van de tuin en de lage bebouwing aan de achterzijde. De tuin is ook bereikbaar via een achterom met pad. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (14.5 m2) aan de voorzijde voorzien van regulier dakraam, een mooie ruimte en goed te gebruiken als ouderslaapkamer. De 2de slaapkamer, ook als ouderslaapkamer te gebruiken, is een goede 12 m2 groot en ook voorzien van een keurige laminaatvloer. Het raam in deze slaapkamer is vervangen in 2023 voor HR++ glas. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche (met glazendeur, hand- en regendouche) tweede toilet, radiator, wastafel met onder meubel en spiegel met verlichting. Er is een raam en afzuiging vindt plaats via mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Voorzolder met de aansluitingen van de wasapparatuur en opstelling van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 3, wederom een ruime slaapkamer met vaste kastenwand (bergruimte), keurige vloer en Velux dakraam. Algemene gegevens Bouwjaar: 1988. Indicatie inhoud: 337 m3. Woonoppervlakte: 100.6 m2. Externe bergruimte: 6.3 m2. Perceeloppervlakte: 146 m2. Aanvullende informatie Energielabel A. Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). Verwarming en warm water via stadsverwarming. Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas. Recent gemoderniseerd. Nieuw aangelegde achtertuin (2026). Nieuw toiletruimte en badkamer (2023). Royale begane grond dankzij de serre/uitbouw. Drie stuk voor stuk goed bemeten slaapkamers. Nieuwe mechanische ventilatie unit en reiniging van de kanalen (2024). Onderhoudsvriendelijke woningen door veel gebruik van kunststof kozijnen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen. Sportvoorzieningen, de eerste winkels en scholen (kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs) bevinden zich op korte loopafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6921

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2026 había 21.658 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.658

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.