Jump to content
Logo of Alpina makelaardij Duiven

Jongkindstraat 6

6921DW Duiven • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Jongkindstraat 6 Duiven
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen speelse woning met aangebouwde serre, zonnige en fraai aangelegde achtertuin (2026) op het zuidoosten met stenen berging. Deze onderhoudsvrije woning (kunststof kozijnen + onderhoudsvrije aftimmering) is qua kleuren en afwerking helemaal van nu en heeft voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Deze gemoderniseerde gasloze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van veel dubbel glas (ook HR++) en aangesloten op stadsverwarming, dit resulteert in een groen energielabel A. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en een buitenschoolse opvang. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij een lokale supermarkt (PLUS). Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse sportvoorzieningen, zoals een sportschool en meerdere sportverenigingen, waaronder voetbalclub DVV en hockeyclub De Westerduiven. Op loopafstand ligt het Horsterpark, een uniek aangelegd recreatiegebied tussen Duiven en Westervoort. Indeling Begane grond: Entree/hal met droogloopmat, garderobe en nieuwe tussendeur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met keurige vloer, nette plafond en wandwerking. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met veel lichtinval door het grote raam. Het eetgedeelte is centraal in de woonkamer nabij de open keuken. Deze open keuken is gemoderniseerd in 2023, toen o.a. geschilderd en voorzien van nieuw handgrepen. De keuken bestaat uit 2 gedeeltes; - Onder bovenkasten - Werkblad - Keramische kookplaat - Wasbak - Vaarwasser - Afzuigkap Apparatenwand: - Veel bergruimte - Combimagnetron - Koelkast Vanuit de keuken loopt u middels nieuwe deur door naar de serre, dit is het verlengstuk van de woning en is nu in gebruik als 2de eetkamer, maar zou ook prima als tweede woonkamer, speelkamer of thuiswerkplek kunnen fungeren. Vanuit de serre, middels dubbel schuifwand (kunststof en HR++) toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de centrale hal te bereiken, hier is de nieuwe toiletruimte (modern en vernieuwd in 2023, voorzien van zwevend toilet en fontein) en de trapopgang. Tuin: De relatief diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras aan de zijde van de serre, een gazon (echt gras) en stenen berging (6.3 m2) met elektra. Deze recente nieuwe aangelegde tuin heeft een tweede terras achterin de tuin en heeft veel privacy dankzij de diepte van de tuin en de lage bebouwing aan de achterzijde. De tuin is ook bereikbaar via een achterom met pad. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (14.5 m2) aan de voorzijde voorzien van regulier dakraam, een mooie ruimte en goed te gebruiken als ouderslaapkamer. De 2de slaapkamer, ook als ouderslaapkamer te gebruiken, is een goede 12 m2 groot en ook voorzien van een keurige laminaatvloer. Het raam in deze slaapkamer is vervangen in 2023 voor HR++ glas. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche (met glazendeur, hand- en regendouche) tweede toilet, radiator, wastafel met onder meubel en spiegel met verlichting. Er is een raam en afzuiging vindt plaats via mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Voorzolder met de aansluitingen van de wasapparatuur en opstelling van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 3, wederom een ruime slaapkamer met vaste kastenwand (bergruimte), keurige vloer en Velux dakraam. Algemene gegevens Bouwjaar: 1988. Indicatie inhoud: 337 m3. Woonoppervlakte: 100.6 m2. Externe bergruimte: 6.3 m2. Perceeloppervlakte: 146 m2. Aanvullende informatie Energielabel A. Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). Verwarming en warm water via stadsverwarming. Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas. Recent gemoderniseerd. Nieuw aangelegde achtertuin (2026). Nieuw toiletruimte en badkamer (2023). Royale begane grond dankzij de serre/uitbouw. Drie stuk voor stuk goed bemeten slaapkamers. Nieuwe mechanische ventilatie unit en reiniging van de kanalen (2024). Onderhoudsvriendelijke woningen door veel gebruik van kunststof kozijnen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen. Sportvoorzieningen, de eerste winkels en scholen (kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs) bevinden zich op korte loopafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
146 m²
Content
337 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026
Sale date
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6921

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2026 were there 21.658 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.658

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.