Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Eilandplein 232

6922EN Duiven • Gelderland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.255

Galería de fotos

Eilandplein 232 Duiven
Foto 31

Descripción

Een verrassend ruim 3-kamer appartement van bijna 100 m2 gelegen aan het Eilandplein in Duiven! Vanaf het appartement is er een heerlijk vrij uitzicht en kijk je erg leuk uit over het vernieuwde plein. Het gebouw is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het gebouw bestaat uit appartementen en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte is voor de deur en het treinstation is op enkele minuten afstand. Dit geldt ook voor basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse uitvalswegen. De ligging van het appartement op de 3e en tevens hoogste verdieping geeft rust en privacy zonder bovenburen én ook zonder overburen. Er zijn 2 ruime slaapkamers en er is een heerlijk royale woonkamer met open keuken welke is vernieuwd in 2020. De badkamer is op een fraaie wijze gemoderniseerd in 2022 en het toilet is separaat van de badkamer, erg prettig. Er zijn 2 airco systemen aanwezig en het appartement is erg netjes onderhouden. Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, goed geïsoleerd en heeft dan ook Energielabel B. Er is een actieve en gezonde vereniging van Eigenaren aanwezig, de bijdrage bedraagt € 236-, per maand. Kortom, zeker de moeite waard om dit leuke appartement te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree van het complex in een centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. In deze hal is de intercom en hier zijn ook de brievenbussen. 3e verdieping: De entree van het appartent is in de ruime hal, deze hal biedt toegang tot alle ruimtes. De woonkamer geeft de mogelijkheid om een royale zithoek te creëren en een grote eethoek te plaatsen. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit 2 delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie. De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd in 2022 waarbij de badkamer is voorzien van een nieuw ligbad/douchecombinatie, een wastafel met meubel en er is ruimte voor de wasmachine met eventueel een droger. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een fonteintje. In de bijkeuken/berging, bereikbaar vanuit de hal, is genoeg ruimte voor de garderobe en in de hal bevindt zich ook de meterkast. Alle woonruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Ruim 3-kamer appartement van bijna 100 m2 met een heerlijk, vrij uitzicht; • Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit op het vernieuwde plein; • Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken uit 2020 en de badkamer is gerenoveerd in 2022; • Het complex bestaat uit appartementen en diverse winkels; • Op loopafstand van een bushalte, basisschool, het NS treinstation; • Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren aanwezig, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 236-,; • Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie; • Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, is goed geïsoleerd en heeft Energielabel B; • Er is een berging aanwezig op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,02%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
298 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2026 había 21.658 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.658

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.