Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Populierstraat 35

1115BC Duivendrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Populierstraat 35 Duivendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, heerlijk licht en ruim jaren 30 appartement met een woonoppervlak van ca.186m2 in Duivendrecht. Met maar liefst 7 kamers verdeeld over 3 etages. Veel originele details zoals glas in loodramen en hoge gestucte plafonds. De woonverdieping beschikt over een grote kamer en suite over de hele lengte van het pand, een werkkamer ,en een woonkeuken. Het balkon op het zuiden loopt over de hele breedte van het pand en heeft een ingebouwd zitbankje ter hoogte van de keuken om heerlijk te vertoeven. De werkkamer/slaapkamer heeft een balkon op het noorden. De slaapvertrekken liggen op de tweede en derde verdieping. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers ,een badkamer en een pantry met wasmachine en droger. Indeling Via de voortuin kom je in een halletje met originele betegeling. De ruime trap brengt je naar de garderoberuimte op de eerste verdieping met schitterende glas in lood partijen. Vanuit hier heb je toegang tot de royale hal en de trap naar de tweede en derde etage. De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste etage. Hieraan zijn gelegen de woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, de eetkamer met openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon op het zuiden, de woonkamer met erker aan de voorzijde en de werk/ slaapkamer met balkon aan de voorzijde.De woon en werkkamer zijn eveneens gescheiden door schuifdeuren met glas in lood. Tussen de woon en eetkamer bevinden zich een ruime bergkast en boekenkast. Ook het ruime toiletten fonteintje bevindt zich aan de centrale hal met werkkast. Op de tweede verdieping tref je wederom een ruime centrale hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn en de trap naar de derde verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Beide zijn lekker ruim door aanwezigheid van een dakkapel. De grotere heeft een bergkast, de kleinere heeft veel bergruimte achter de schotten. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en een aparte toegang tot de badkamer. De badkamer met dakkapel heeft een ligbad,douche en toilet.(2010) Verder beschikt u over een pantry met ijskast en vriezer wasmachine en droger. Tenslotte is er op de derde verdieping een ruime lichte kamer gecreëerd met twee grote velux dakramen apart toilet en douche (2009) en pantry. Deze kamer beschikt over veel bergruimte achter de knie schotten en een grote kast waar zich ook de CV installatie (2024) bevindt. Aan leefruimte komt u in deze woning niets tekort. Ligging. Het dorpsplein van Duivendrecht met supermarkt en winkels bevindt zich op loopafstand. Duivendrecht is zeer goed bereikbaar met het OV. Het beschikt over een treinstation en metrostation en busverbinding richting Amstelstation.Evenals de uitvalswegen A10,A9 en A2. Duivendrecht is een dorp in de gemeente Ouder-Amstel onder de rook van Amsterdam.Het dorp heeft ongeveer 5000 inwoners en ligt tussen Amsterdam Oost/Watergraafsmeer ,Vensterpolder en Diemen. Duivendrecht bestaat uit drie delen,het dorp,een groot industriegebied,OverAmstel, en een landelijk gebied aan de Amstel namelijk de Groot en Klein Duivendrechtse Polders. Duivendrecht werd na 1900 een echt dorp.Hier lagen aan de Amstel een hele rij van boerderijen tot aan buurdorp Ouderkerk aan de Amstel. Van vroeger is alleen de Sint Urbanuskerk en de lange Rijksstraatweg herkenbaar. De meeste boerderijen zijn verdwenen.

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Contenido
641 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompakt (2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1115

Mapas de Google

Duivendrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Duivendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duivendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duivendrecht. En 2025 había 4.544 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.544

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

395

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duivendrecht
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duivendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Nivel académico

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Origen de los residentes (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

783

Etiqueta A

500

Etiqueta B

450

Etiqueta A+

318

Etiqueta D

219

Etiqueta E

196

Etiqueta G

136

Etiqueta F

81

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duivendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 1.131

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duivendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duivendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duivendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer viviendas in Duivendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.