Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Bosrand 8

7991PA Dwingeloo • Drenthe

Vendido

€ 889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 908.630

Precio de compra /m²: € 4.274

Galería de fotos

Bosrand 8 Dwingeloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek! Direct grenzend aan Nationaal Park Dwingelderveld, waarbij je zo vanuit je eigen perceel het bos in loopt! Aan de Bosrand in Dwingeloo ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, OVERKAPPING met BERGING en een DUBBELE CARPORT. Bouwjaar 1959, verbouwd in 1989 en uitgebouwd in 2000, bovendien biedt dit woonhuis een slaap- en badkamer op de begane grond. Het royale perceel van 1.300 m² is ruim opgezet en bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling; Begane grond: entree/hal met vaste kast, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De fraaie woonkeuken (2013) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt via een tuindeur toegang tot de ruime tuin. De woonkamer beschikt over een parketvloer en een schuifpui naar de tuin. Daarnaast een bijkeuken met aanrecht, witgoedaansluiting en vaste kast, twee kantoor-/werkruimtes, slaapkamer met vaste kasten en een badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en lichtkoepel. Verder een achterom/hal en een inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met elektra, wateraansluiting en tuindeur. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte, evenals een extra slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van een dakraam, knieschotten en een vaste kast, zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht toetreding. De tweede slaapkamer biedt extra bergruimte dankzij de knieschotten. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens ruim. De complete badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: bergzolder. Deze woning is voorzien van diverse isolerende en energiebesparende maatregelen. Zo is het dak volledig geïsoleerd en is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De in 2000 gerealiseerde aanbouw is eveneens volledig geïsoleerd en sluit naadloos aan op het bestaande woonvolume. Gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de kunststof gevelbekleding niet alleen onderhoudsarm is, maar ook een moderne uitstraling geeft aan de buitenzijde van de woning. Het geheel beschikt over een ruime, groene tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de royale opzet en de ligging op een fantastische locatie is de buitenruimte zowel functioneel als sfeervol in gebruik. Een overkapping met elektra-aansluiting creëert een beschutte plek voor bijvoorbeeld een lounge- of eethoek. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. De dubbele carport biedt plaats aan twee voertuigen en zorgt voor een comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen aan de rand van het Dwingelderveld is een unieke ervaring. Je wordt elke dag omringd door rust, ruimte en de prachtige natuur van het nationale park. Vanuit de woonkamer en eigen tuin zie je de bossen en regelmatig zelfs reeën, eekhoorns of ander wild. Het is een plek waar je volop kunt genieten van wandelingen en fietstochten in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd geeft de stilte en de weidsheid een gevoel van vrijheid en ontspanning. Wonen op deze plek voelt alsof je elke dag een beetje op vakantie bent. Dit alles gelegen op slechts 5 minuten fietsen vanaf de dorpskern. Dwingeloo is een charmant en groen brinkdorp, omringd door uitgestrekte natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld. De sfeervolle dorpskern biedt een mix van historie en gezelligheid, met diverse horecagelegenheden, winkels en terrassen. Wandelaars en fietsers kunnen hier eindeloos genieten van rust, ruimte en natuurschoon. Dwingeloo beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, een huisarts en een supermarkt. Dankzij deze combinatie van natuur en gemak is het een geliefde woonplek voor jong en oud. Kortom ruimte, rust en volop natuur aan de buitenrand van Dwingeloo!

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
1300 m²
Contenido
1013 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.