Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

De Kampen 32

7991EL Dwingeloo • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

De Kampen 32 Dwingeloo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage– een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen. Gelegen in het mooie brinkdorp Dwingeloo, op eigen grond en omringd door een fraai aangelegde tuin met achterom en prachtig vrij uitzicht achter, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen, te werken en te genieten. De woning is gebouwd in traditionele bouwaard en degelijk uitgevoerd met betonnen vloeren, houten kozijnen met HR++ glas en heeft een A++ energielabel. Dankzij de 17 zonnepanelen, vloerverwarming en een energiezuinige Intergas C.V.-ketel (2017) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst. Bovendien zorgen het warmteterugwinsysteem en de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat het hele jaar door. * Bouwjaar: 2017 * Woonoppervlak: 160 m² * Inhoud: 731 m³ * Kavel: 515 m² * Slaapkamers: 3/4 Begane grond: Een net pad leidt naar de stijlvolle dubbele voordeur, waarna je de ruime entree betreed met meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal kom je in het hart van de woning, de royale, speels ingerichte woonkeuken, met eethoek en openslaande deuren naar het overdekte terras. De luxe, in 2017 handgemaakte, keuken bestaat uit een werkblad met een 6 pits Agafornuis met 4 ovens en schouw tegen de muur, en een groot spoeleiland. Het geheel heeft een landelijke uitstraling en biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke ontmoetingsplek voor het hele gezin. Aansluitend, af te sluiten met en-suite deuren, is de doorzonwoonkamer. Deze is licht en ruim en de houten vloer zorgt voor een gezellige warme sfeer. Verder is er een extra kamer aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken, hobby, studeren of slapen op de begane grond en aan de achterzijde vind je een praktische bijkeuken met op maat gemaakte witgoedkast en deur naar de achtertuin. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanuit de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. In de hal, toilet, deel keuken en bijkeuken ligt een donkere hardstenen vloer en in de overige ruimtes een houten vloer. Eerste verdieping: De houten trap in de hal brengt je naar de overloop met vide. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer, over de gehele breedte van de woning, beschikt over een ruime, halfopen inloopkast. De luxe badkamer uit 2017 is modern afgewerkt en biedt alle comfort die je mag verwachten met een inloopdouche achter de wand met dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De 3 kleine erkerramen aan de voorzijde, op 2 slaapkamers en boven de trap, geven de woning extra sfeer en karakter. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer. Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop en een opvouwbare trap en biedt volop extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de C.V.-ketel, het warmte terugwin systeem en de mechanische ventilatie. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met als hoofdtuin de achtertuin met een fraai vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends en tot in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Omheind door een heg met achteruitgang naar de sloot en diverse bomen en stuiken rondom het grasveld. De tuin is voorzien van een achterom en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of gezellig buiten eten. Hier heb je alle privacy om te genieten. Het terras achter de woning is overdekt en verlicht. De aangebouwde stenen garage heeft een dubbele deur naar de oprit en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Luxe woning met vrij uitzicht aan achterzijde * Energielabel A++ * HR++ glas en 17 zonnepanelen (in eigendom) * Duurzaam: volledig geïsoleerd en energiezuinig * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe keuken en badkamer * Mogelijkheid tot slapen op de begane grond * Drie ruime slaapkamers en een inloopkast * Krachtstroom en uitgebreide meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) * Intergas C.V.-ketel uit 2017 * Warmte terugwin systeem en mechanische ventilatie * Fraai aangelegde tuin met achterom, hoofdtuin op het oosten Omgeving Het verzorgde geheel is gelegen aan de rand van het dorp in een kleinschalige nieuwbouw woonwijk met aan de achterzijde een landelijk uitzicht. Op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe en leuke terrasjes. Winkel- en sociale voorzieningen én het prachtige Nationaal park “Dwingelderveld” zijn op loop en fietsafstand gelegen. De natuurgebieden die het Nationaal Park “Dwingelderveld” vormen liggen naast de deur en bieden veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor de liefhebber zijn er mooie ATB routes in de omgeving. Voor basisonderwijs kan men op de 'brede' basisschool terecht in Dwingeloo. Voortgezet onderwijs kan men dichtbij vinden in het naast gelegen dorp Diever (ca. 5 km). Voor de grotere boodschappen en meer voorzieningen kun je goed terecht in Beilen, Assen, Hoogeveen en Meppel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.500

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.140

3,04%

Anualmente

%

€ 39.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.