Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

De Kampen 32

7991EL Dwingeloo • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Havelte

Photo Gallery

De Kampen 32 Dwingeloo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage– een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen. Gelegen in het mooie brinkdorp Dwingeloo, op eigen grond en omringd door een fraai aangelegde tuin met achterom en prachtig vrij uitzicht achter, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen, te werken en te genieten. De woning is gebouwd in traditionele bouwaard en degelijk uitgevoerd met betonnen vloeren, houten kozijnen met HR++ glas en heeft een A++ energielabel. Dankzij de 17 zonnepanelen, vloerverwarming en een energiezuinige Intergas C.V.-ketel (2017) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst. Bovendien zorgen het warmteterugwinsysteem en de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat het hele jaar door. * Bouwjaar: 2017 * Woonoppervlak: 160 m² * Inhoud: 731 m³ * Kavel: 515 m² * Slaapkamers: 3/4 Begane grond: Een net pad leidt naar de stijlvolle dubbele voordeur, waarna je de ruime entree betreed met meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal kom je in het hart van de woning, de royale, speels ingerichte woonkeuken, met eethoek en openslaande deuren naar het overdekte terras. De luxe, in 2017 handgemaakte, keuken bestaat uit een werkblad met een 6 pits Agafornuis met 4 ovens en schouw tegen de muur, en een groot spoeleiland. Het geheel heeft een landelijke uitstraling en biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke ontmoetingsplek voor het hele gezin. Aansluitend, af te sluiten met en-suite deuren, is de doorzonwoonkamer. Deze is licht en ruim en de houten vloer zorgt voor een gezellige warme sfeer. Verder is er een extra kamer aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken, hobby, studeren of slapen op de begane grond en aan de achterzijde vind je een praktische bijkeuken met op maat gemaakte witgoedkast en deur naar de achtertuin. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanuit de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. In de hal, toilet, deel keuken en bijkeuken ligt een donkere hardstenen vloer en in de overige ruimtes een houten vloer. Eerste verdieping: De houten trap in de hal brengt je naar de overloop met vide. Vanaf hier heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer, over de gehele breedte van de woning, beschikt over een ruime, halfopen inloopkast. De luxe badkamer uit 2017 is modern afgewerkt en biedt alle comfort die je mag verwachten met een inloopdouche achter de wand met dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De 3 kleine erkerramen aan de voorzijde, op 2 slaapkamers en boven de trap, geven de woning extra sfeer en karakter. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer. Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar via een luik op de overloop en een opvouwbare trap en biedt volop extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de C.V.-ketel, het warmte terugwin systeem en de mechanische ventilatie. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met als hoofdtuin de achtertuin met een fraai vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends en tot in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Omheind door een heg met achteruitgang naar de sloot en diverse bomen en stuiken rondom het grasveld. De tuin is voorzien van een achterom en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of gezellig buiten eten. Hier heb je alle privacy om te genieten. Het terras achter de woning is overdekt en verlicht. De aangebouwde stenen garage heeft een dubbele deur naar de oprit en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Luxe woning met vrij uitzicht aan achterzijde * Energielabel A++ * HR++ glas en 17 zonnepanelen (in eigendom) * Duurzaam: volledig geïsoleerd en energiezuinig * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe keuken en badkamer * Mogelijkheid tot slapen op de begane grond * Drie ruime slaapkamers en een inloopkast * Krachtstroom en uitgebreide meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) * Intergas C.V.-ketel uit 2017 * Warmte terugwin systeem en mechanische ventilatie * Fraai aangelegde tuin met achterom, hoofdtuin op het oosten Omgeving Het verzorgde geheel is gelegen aan de rand van het dorp in een kleinschalige nieuwbouw woonwijk met aan de achterzijde een landelijk uitzicht. Op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe en leuke terrasjes. Winkel- en sociale voorzieningen én het prachtige Nationaal park “Dwingelderveld” zijn op loop en fietsafstand gelegen. De natuurgebieden die het Nationaal Park “Dwingelderveld” vormen liggen naast de deur en bieden veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor de liefhebber zijn er mooie ATB routes in de omgeving. Voor basisonderwijs kan men op de 'brede' basisschool terecht in Dwingeloo. Voortgezet onderwijs kan men dichtbij vinden in het naast gelegen dorp Diever (ca. 5 km). Voor de grotere boodschappen en meer voorzieningen kun je goed terecht in Beilen, Assen, Hoogeveen en Meppel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 789.500

Cost of copper (estimated): € 17.640

2% transfer tax (€ 15.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.140

3,04%

Yearly

%

€ 39.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
515 m²
Content
731 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7991

Google Maps

Map of Dwingeloo

Geographic orientation and real estate agent density in Dwingeloo

Residential and neighborhood statistics in Dwingeloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dwingeloo. In 2025 were there 4.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.053.

Residents

4.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.762

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dwingeloo
Year Residents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dwingeloo
Year Average WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Education level

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dwingeloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricity: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricity: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricity: 2.183

Business activity in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dwingeloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dwingeloo.

Frequently asked questions about living in Dwingeloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer houses in Dwingeloo

View more homes in this location.