Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Nije Hoarnstleane 8

9261ZG Eastermar • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Nije Hoarnstleane 8 Eastermar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ja, eindelijk een mooi appartement te koop met slaapkamers op een prachtligging! Wees welkom aan de Nije Hoarnstleane 8 te Eastermar, waar u geniet van een prachtig uitzicht vanuit dit fijne 3-kamer appartement. De omgeving rondom deze woning is werkelijk schitterend en nodigt uit om elke dag van te genieten. Het appartement is fraai en beschut gelegen in een uiterst verzorgd appartementencomplex aan de rand van het dorp. Hierdoor heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte coulissen landschap. Het is letterlijk het mooiste uitzicht wat u zich maar kunt wensen, gewoon vanuit uw eigen luie stoel. Ook is er een prachtige binnentuin aanwezig waar u met z'n allen uitgebreid kunt genieten. Omdat het complex is voorzien van een ruime lift en de woning zich bevindt op een enkele woonlaag, is dit appartement gelijkvloers uitgerust. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie nu al minder goed ter been is, of gewoon veilig wil zitten voor de toekomst. Appartement De indeling is bijzonder praktisch en ingericht op uitzicht. Via de hal bereikt u de inpandige berging, het toilet en de badkamer die is uitgerust met een wastafel, een douche en een inloopdouche. Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan één kamer eventueel ook heel goed als eetkamer kan worden ingericht. De lichte woonkamer van met halfopen keuken (totaal ca. 33m²) geeft u direct toegang tot uw eigen, ruime terras dat is voorzien van een elektrisch uitvalzonnescherm (een overkapping die elektrisch inrolbaar/inklapbaar is). Aan de buitenzijde van de woonkamer is tevens extra buitenzonwering aanwezig. Binnentuin/atrium Naast uw eigen heerlijke buitenruimte, vormt de gezamenlijke binnentuin ofwel het atrium het absolute hart van het complex. Dit is een prachtig verzorgde plek waar het zelfs in de winter fantastisch toeven is. Berging en overig Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenstalling en extra bergruimte. U hoeft zich ook geen enkele zorgen te maken over uw auto of het ontvangen van visite, want er is meer dan genoeg parkeergelegenheid. U en uw gasten kunnen gebruikmaken van openbaar parkeren en parkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaamheid Qua verduurzaming en isolatie is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie), in combinatie met dubbel glas en HR(++)-glas, beschikt de woning over een mooi energielabel B. Dit is behaald zelfs zonder de aanwezigheid van zonnepanelen, wat de uitstekende basisisolatie benadrukt. U profiteert verder van moderne, comfortabele voorzieningen zoals mechanische ventilatie, een snelle glasvezelkabel voor televisie en internet, en een eigen Intergas HRE gasgestookte combiketel uit het jaar 2020. VvE U wordt onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 230,55 euro. Met deze bijdrage wordt u volledig ontzorgd, want werkelijk alles wordt voor u geregeld. Denk hierbij aan het tuinonderhoud, de parkeerorganisatie, de stookkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting rondom het pand, het onderhoud van de lift en formele zaken zoals het onderhoudsplan en de gezamenlijke opstalverzekering. Een enorm financieel pluspunt is dat het aandeel in het reservefonds van de VvE (dat voor dit specifieke appartement circa 3.000 euro bedraagt) al volledig in de vraagprijs is inbegrepen. Zodra u een afspraak met ons maakt, zorgen wij dat alle stukken van de VvE voor u klaarstaan in het digitale dossier. Heerlijk wonen, dat doet u hier! Zoekt u een rustige, comfortabele plek te midden van de natuur, waar u zorgeloos oud kunt worden met het mooiste uitzicht dat er is en toch nabij vele voorzieningen? Dit appartement in het gewilde complex aan de Nije Hoarnstleane te Eastermar (Oostermeer) staat te koop bij onze flexibele makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium, plaats, tuin rondom en zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9261

Mapas de Google

Mapa de Eastermar

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eastermar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eastermar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eastermar. En 2025 había 1.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.915.

Inhabitantes

1.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.915

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.942

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eastermar
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.580
2025 1.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eastermar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.351
2022 EUR 271.715
2023 EUR 310.043
2024 EUR 326.477
2025 EUR 358.915

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 255 15-25: 185 25-45: 330 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

320

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.525

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 42
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 40
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

134

Etiqueta G

130

Etiqueta B

129

Etiqueta D

56

Etiqueta F

49

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eastermar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.525 2.939
2021 1.662 2.959
2022 1.311 2.834
2023 1.046 2.814
2024 974 3.014

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.559

Huurwoning

Gas: 968 • Electricidad: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 3.105

Appartement

Gas: 1.056 • Electricidad: 1.307

Tussenwoning

Gas: 687 • Electricidad: 1.433

Vrijstaande woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.301

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 951 • Electricidad: 2.706

Actividad empresarial en Eastermar (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eastermar
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eastermar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eastermar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eastermar?

Eastermar telt in 2025 ongeveer 1.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eastermar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?

In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer viviendas in Eastermar

Ver más viviendas en este lugar.