Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Snakkerbuorren 8

9261VM Eastermar • Fryslân

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Snakkerbuorren 8 Eastermar
Foto 54

Descripción

Aan de Snakkerbuorren 8 in Eastermar staat een verrassend complete vrijstaande woning op een toplocatie aan het water. Een huis met sfeer, karakter en een flinke dosis vakantiegevoel. Vrijstaand, gebouwd in 1935, gelegen op eigen grond én pal aan het vaarwater. Met de haven voor de deur, een aanlegplaats bij de woning en het waterrijke landschap rondom is dit een fantastisch huis op een fantastische plek! De woning is in 2024/2025 flink onder handen genomen en helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning nu volledig geïsoleerd en voorzien van HR- en HR++ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Ook het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de keuken is in datzelfde jaar vernieuwd. Dankzij de waterontharder geniet je bovendien van een kalkvrij huis. Indeling: Begane grond: Binnen is de woning verrassend compleet. Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang. De woonkamer heeft een gezellige pelletkachel, waardoor het hier ook op koudere dagen heerlijk behaaglijk is. De keuken is pas vorig jaar in gebruik genomen en daardoor nog hagelnieuw, net als alle inbouwapparatuur. Beneden is grotendeels vloerverwarming aanwezig en de indeling is levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er een bijkeuken en een separaat toilet aanwezig. Direct vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale bergruimte. Boven: Boven vind je nog twee slaapkamers en een handige bergruimte. De slaapkamers zijn beide ruim en daardoor geschikt als tweepersoonsslaapkamers. Buiten: Ook buiten is het genieten. De keurige tuin biedt meerdere gezellige zithoekjes, zowel aan de voor- als achterzijde. In de achtertuin zorgen sierborders, planten en bomen voor veel groen en privacy. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en een berging, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, tuinspullen of watersportmateriaal. Ligging en omgeving: De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. De woning ligt centraal in Eastermar, direct aan de passantenhaven en het vaarwater tussen het Bergumermeer en De Leyen. De ligplaatsen langs de straat worden vrijgehouden voor omwonenden, waardoor je hier echt profiteert van deze bijzondere locatie. Stap in de boot, wandel langs het water of geniet simpelweg van het uitzicht en de levendigheid van de haven. Eastermar is een gezellig en actief watersportdorp, omringd door natuur, meren en mooie fiets- en wandelroutes. De ijsbaan ligt dichtbij en in de omgeving vind je volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen en ontspannen. Hier woon je centraal in het dorp, maar met het gevoel van vrijheid en buitenleven altijd binnen handbereik. Snakkerbuorren 8 te Eastermar is een huis om verliefd op te worden én om elke dag van te genieten. Een bezichtiging is snel geregeld bij onze flexibele makelaars. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (bouwjaar indicatief) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9261

Mapas de Google

Mapa de Eastermar

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eastermar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eastermar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eastermar. En 2026 había 1.578 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.915.

Inhabitantes

1.578

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.915

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.942

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eastermar
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.580
2025 1.585
2026 1.578

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eastermar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.351
2022 EUR 271.715
2023 EUR 310.043
2024 EUR 326.477
2025 EUR 358.915

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 335 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

320

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.525

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 42
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 40
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

134

Etiqueta G

130

Etiqueta B

129

Etiqueta D

56

Etiqueta F

49

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eastermar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.525 2.939
2021 1.662 2.959
2022 1.311 2.834
2023 1.046 2.814
2024 974 3.014

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.559

Huurwoning

Gas: 968 • Electricidad: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 3.105

Appartement

Gas: 1.056 • Electricidad: 1.307

Tussenwoning

Gas: 687 • Electricidad: 1.433

Vrijstaande woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.301

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 951 • Electricidad: 2.706

Actividad empresarial en Eastermar (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eastermar
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eastermar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eastermar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eastermar?

Eastermar telt in 2026 ongeveer 1.578 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eastermar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?

In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer viviendas in Eastermar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.