Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Abeelstraat 8

6101BL Echt • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Abeelstraat 8 Echt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met aanbouw, inpandige garage, veel hobbyruimte en zonnige tuin in hartje Echt! Stel je voor: een sfeervolle woning op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte om jouw woonwensen waar te kunnen maken. Abeelstraat 8 in Echt is precies zo’n huis! Deze verrassend ruime woning uit 1966 biedt met een woonoppervlakte van 108m², inhoud van 530m³ en een mooi perceel van 250 m² enorm veel mogelijkheden. Bovendien is de woning keurig verzorgd en perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of een kantoor of praktijk aan huis. Hier kun je echt jouw droomwoning creëren! Globale indeling Deze woning is verdeeld over twee woonlagen, plus een praktische kelderkast en zolder. De begane grond beschikt o.a. over een royale & sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer (44m²), open keuken (10m²) voorzien van een zeer nette installatie met apparatuur en een drietal inpandige bergruimtes (totaal 36m²). De verdieping telt drie ruime slaapkamers met veel kastruimte en een keurig verzorgde en neutraal afgewerkte badkamer. De 2e verdieping betreft een fijne bergzolder. Een woning met royale en praktische ruimtes en veel mogelijkheden. Oprit en inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes (totaal 36m²) Een van de opvallende punten van deze woning zijn de inpandige bergruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 36m². De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en toegang tot deze ruimtes. In eerste instantie de voormalige garage (12m²), welke is voorzien van handige bergkasten en een wastafel. Achtereenvolgens biedt de woning ruimte aan twee aanvullende berg-/ hobbyruimtes van respectievelijk 11m² en 13m². Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte voor zijn hobby’s en/ of een kantoor of praktijk aan huis. Perceel en tuin De achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Met 250m² aan oppervlakte voelt het perceel ruim en praktisch aan. De achtertuin is ca.12meter diep en 6meter breed en beschikt over een fijne stuk gazon (kunstgras) en mooie borders. De fraaie aluminium overkapping (611 x 305cm.) is zeer zeker de ideale plek om van deze mooie tuin te kunnen gaan genieten. Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een goede bezonning en optimale privacy te bieden. Algemeen De woning is gebouwd in 1966 en de huidige bewoner betreft de eerste eigenaar en heeft de woning altijd met veel zorg en liefde onderhouden. De daken, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. Het pand is voorzien van kunststof en houten kozijnen, nagenoeg geheel met HR-beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel betreft een ATAG HR-combiketel (2024, huur). Locatie Abeelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog groeten. Het gezellige centrum van Echt, met zijn winkels, supermarkten, scholen en sportclubs, ligt op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station ligt dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en A73 ben je binnen 30-45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf. Echt heeft daarmee een uitstekende centrale ligging en biedt alles wat je nodig hebt in de buurt. Specifieke indeling Begane grond • Entree/hal: Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelderkast. • Woonkamer: De royale & sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer (44m²) is voorzien van een gezellige schouw met sierhaard. De massief eikenhouten balk in het plafond zorgt voor een extra mooie uitstraling. De grote raampartijen en in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. • Keuken: De halfopen keuken is goed verzorgd en voorzien van de volgende installatie; een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. • Bergkast: Muurkast met aansluitpunten voor het witgoed. • Inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes: Totaal 36m². Oprit en inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes (totaal 36m²) Een van de opvallende punten van deze woning zijn de inpandige bergruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 36m². De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en toegang tot deze ruimtes. In eerste instantie de voormalige garage (12m²), welke is voorzien van handige bergkasten en een wastafel. Achtereenvolgens biedt de woning ruimte aan twee aanvullende berg-/ hobbyruimtes van respectievelijk 11m² en 13m². Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte voor zijn hobby’s of kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping • Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en comfortabele badkamer. • Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, respectievelijk 365 x 348, 368 x 283 met muurkast en 299 x 251cm. groot. Slaapkamer 3 beschikt over een dubbele muurkast. • Badkamer: De keurig verzorgde en neutraal afgewerkte badkamer is voorzien van een fijne douche, een toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping • Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder (Nokhoogte circa 175-180cm.) Perceel en tuin De achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Met 250m² aan oppervlakte voelt het perceel ruim en praktisch aan. De achtertuin is ca.12meter diep en 6meter breed en beschikt over een fijne stuk gazon (kunstgras) en mooie borders. De fraaie aluminium overkapping (611 x 305cm.) is zeer zeker de ideale plek om van deze mooie te kunnen gaan genieten. Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een goede bezonning en optimale privacy te bieden. Algemeen De woning is gebouwd in 1966 en de huidige bewoner betreft de eerste eigenaar en heeft de woning altijd met veel zorg en liefde onderhouden. De daken, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. Het pand is voorzien van kunststof en houten kozijnen, nagenoeg geheel met HR-beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel betreft een ATAG HR-combiketel (2024, huur). Locatie Abeelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog groeten. Het gezellige centrum van Echt, met zijn winkels, supermarkten, scholen en sportclubs, ligt op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station ligt dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en A73 ben je binnen 30-45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf. Echt heeft daarmee een uitstekende centrale ligging en biedt alles wat je nodig hebt in de buurt. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.