Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Abeelstraat 8

6101BL Echt • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.009

Photo Gallery

Abeelstraat 8 Echt
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met aanbouw, inpandige garage, veel hobbyruimte en zonnige tuin in hartje Echt! Stel je voor: een sfeervolle woning op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte om jouw woonwensen waar te kunnen maken. Abeelstraat 8 in Echt is precies zo’n huis! Deze verrassend ruime woning uit 1966 biedt met een woonoppervlakte van 108m², inhoud van 530m³ en een mooi perceel van 250 m² enorm veel mogelijkheden. Bovendien is de woning keurig verzorgd en perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of een kantoor of praktijk aan huis. Hier kun je echt jouw droomwoning creëren! Globale indeling Deze woning is verdeeld over twee woonlagen, plus een praktische kelderkast en zolder. De begane grond beschikt o.a. over een royale & sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer (44m²), open keuken (10m²) voorzien van een zeer nette installatie met apparatuur en een drietal inpandige bergruimtes (totaal 36m²). De verdieping telt drie ruime slaapkamers met veel kastruimte en een keurig verzorgde en neutraal afgewerkte badkamer. De 2e verdieping betreft een fijne bergzolder. Een woning met royale en praktische ruimtes en veel mogelijkheden. Oprit en inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes (totaal 36m²) Een van de opvallende punten van deze woning zijn de inpandige bergruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 36m². De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en toegang tot deze ruimtes. In eerste instantie de voormalige garage (12m²), welke is voorzien van handige bergkasten en een wastafel. Achtereenvolgens biedt de woning ruimte aan twee aanvullende berg-/ hobbyruimtes van respectievelijk 11m² en 13m². Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte voor zijn hobby’s en/ of een kantoor of praktijk aan huis. Perceel en tuin De achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Met 250m² aan oppervlakte voelt het perceel ruim en praktisch aan. De achtertuin is ca.12meter diep en 6meter breed en beschikt over een fijne stuk gazon (kunstgras) en mooie borders. De fraaie aluminium overkapping (611 x 305cm.) is zeer zeker de ideale plek om van deze mooie tuin te kunnen gaan genieten. Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een goede bezonning en optimale privacy te bieden. Algemeen De woning is gebouwd in 1966 en de huidige bewoner betreft de eerste eigenaar en heeft de woning altijd met veel zorg en liefde onderhouden. De daken, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. Het pand is voorzien van kunststof en houten kozijnen, nagenoeg geheel met HR-beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel betreft een ATAG HR-combiketel (2024, huur). Locatie Abeelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog groeten. Het gezellige centrum van Echt, met zijn winkels, supermarkten, scholen en sportclubs, ligt op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station ligt dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en A73 ben je binnen 30-45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf. Echt heeft daarmee een uitstekende centrale ligging en biedt alles wat je nodig hebt in de buurt. Specifieke indeling Begane grond • Entree/hal: Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelderkast. • Woonkamer: De royale & sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer (44m²) is voorzien van een gezellige schouw met sierhaard. De massief eikenhouten balk in het plafond zorgt voor een extra mooie uitstraling. De grote raampartijen en in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. • Keuken: De halfopen keuken is goed verzorgd en voorzien van de volgende installatie; een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. • Bergkast: Muurkast met aansluitpunten voor het witgoed. • Inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes: Totaal 36m². Oprit en inpandige (garage) berg-/ hobbyruimtes (totaal 36m²) Een van de opvallende punten van deze woning zijn de inpandige bergruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 36m². De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en toegang tot deze ruimtes. In eerste instantie de voormalige garage (12m²), welke is voorzien van handige bergkasten en een wastafel. Achtereenvolgens biedt de woning ruimte aan twee aanvullende berg-/ hobbyruimtes van respectievelijk 11m² en 13m². Ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte voor zijn hobby’s of kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping • Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en comfortabele badkamer. • Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, respectievelijk 365 x 348, 368 x 283 met muurkast en 299 x 251cm. groot. Slaapkamer 3 beschikt over een dubbele muurkast. • Badkamer: De keurig verzorgde en neutraal afgewerkte badkamer is voorzien van een fijne douche, een toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping • Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder (Nokhoogte circa 175-180cm.) Perceel en tuin De achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Met 250m² aan oppervlakte voelt het perceel ruim en praktisch aan. De achtertuin is ca.12meter diep en 6meter breed en beschikt over een fijne stuk gazon (kunstgras) en mooie borders. De fraaie aluminium overkapping (611 x 305cm.) is zeer zeker de ideale plek om van deze mooie te kunnen gaan genieten. Door de gunstige ligging en situering op het zuidoosten heeft de tuin een goede bezonning en optimale privacy te bieden. Algemeen De woning is gebouwd in 1966 en de huidige bewoner betreft de eerste eigenaar en heeft de woning altijd met veel zorg en liefde onderhouden. De daken, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. Het pand is voorzien van kunststof en houten kozijnen, nagenoeg geheel met HR-beglazing en deels rolluiken. De verwarmingsketel betreft een ATAG HR-combiketel (2024, huur). Locatie Abeelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog groeten. Het gezellige centrum van Echt, met zijn winkels, supermarkten, scholen en sportclubs, ligt op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station ligt dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en A73 ben je binnen 30-45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf. Echt heeft daarmee een uitstekende centrale ligging en biedt alles wat je nodig hebt in de buurt. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
250 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.