Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasland Makelaardij

Bovenste Eind 35

6101EN Echt • Limburg

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasbracht

Galería de fotos

Bovenste Eind 35 Echt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe, tussen het groen en het centrum: Bovenste Eind 35 in Echt Zoekt u de perfecte balans tussen rust en dynamiek? Deze prachtig afgewerkte woning biedt het beste van twee werelden. Gelegen op steenworp afstand van de natuur, maar ook direct nabij het bruisende centrum van Echt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De parterre is zeer royaal opgezet en momenteel levensloopbestendig ingericht met riante slaapvertrek en nette badkamer. De eyecatcher in huis is de lichte woonkeuken met robuuste SieMatic keuken, een droom voor iedere kookliefhebber en de magnifieke aangelegde tuin op totaal perceel van 696m2 eigen grond. Dankzij de recente verbouwing en uitstekende isolatie geniet u hier van modern wooncomfort en een duurzaam thuis. Indeling Souterrain: Praktische kelder met veel opbergmogelijkheid. Begane grond: Comfortabel en levensloopbestendig De parterre is zeer royaal opgezet en biedt alle faciliteiten om volledig gelijkvloers te wonen: Woonkamer & Keuken: Een riante zithoek (ca. 30 m²) met optimaal tuincontact en een hoogwaardige SieMatic keuken (ca. 24 m²) die de droom is van iedere kookliefhebber. Slapen op de parterre: Twee flexibele ruimtes (ca. 15 m² en 14 m²) die perfect dienen als slaapvertrekken, werkkamer of eetkamer. Badkamer 1: Praktische badkamer direct op de begane grond gelegen met stoomcabine / douche. Extra's: Een lichte tuinkamer/kantoor (ca. 18 m²) aan de achterzijde, een inpandige garage en een diepe oprit met plek voor 3 auto’s. Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin De bovenverdieping is slim ingedeeld met royale vertrekken en veel lichtinval: Slaapkamer 3: Een ruime master-bedroom aan de achterzijde (ca. 3.80m x 4.04m). Slaapkamer 4: Een tweede volwaardige slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.49m x 3.89m). Badkamer 2: Een complete, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Overloop: Ruime overloop met vaste trap. Tweede verdieping: Verrassende extra kamer Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: Slaapkamer 5: Een royale extra slaapkamer of hobbyruimte (ca. 5.88m x 4.19m). Dankzij de mooie ramen en hoge nok is dit een volwaardige en lichte leefruimte. Een tuin als een privébos Buiten wordt wonen pas echt bijzonder. De tuin is met oog voor detail aangelegd, waarbij het gebruik van degelijk Cortenstaal zorgt voor een moderne, natuurlijke uitstraling. Door de optimale zonligging en de weelderige beplanting voelt buiten zitten alsof je midden in het bos bent. Privacy en rust zijn hier gegarandeerd. Parkeren en ruimte Geniet van optimaal gemak met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met een royale overkapping, de perfecte plek om de fietsen van het hele gezin droog en veilig te stallen. Bijzonderheden De kenmerken op een rij: Energiebesparing: middels zonnepanelen installatie (in eigendom, 21 stuks). Opladen: Laadpaal aanwezig in garage 11kw. Klimaatbeheersing: 3 airco’s eigendom (bouwjaar ’24 en ’26) Locatie: Loopafstand van natuur en vlakbij het centrum. Levensloopbestendig: Mogelijkheid om zelfs een 2de slaapkamer beneden in te richten. Luxe afwerking: Recent verbouwd, drie gashaarden, SieMatic keuken en stijlvol Cortenstaal in de tuin. Buitenleven: Prachtige tuin met optimale zonligging en bosrijke beleving. Duurzaam: Goed geïsoleerd. Omgeving: Wonen in Echt: Het Hart van Limburg Gelegen op het "smalste stukje Nederland", biedt Echt de ideale combinatie van een dorpsgevoel met stadse allure [1]. Als hoofdkern van de gemeente vervult het een belangrijke regiofunctie met een uitstekend voorzieningenniveau. Bruisend Centrum: Een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Optimale Bereikbaarheid: Dankzij de directe ligging aan de A2 en A73, en een eigen NS-station, bent u snel in steden als Roermond, Maastricht of Eindhoven. Natuur & Ontspanning: De omliggende natuurgebieden bieden talloze fiets- en wandelroutes door bos en nabijgelegen Maasplassen. Overige: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
1053 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.