Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Dorpstraat 58

6102TX Echt • Limburg

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 2.833

Galería de fotos

Dorpstraat 58 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle woning met moderne luxe, zonnige tuin én volop ruimte – Dorpstraat 58, Echt Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Dorpstraat 58 in Echt absoluut uw bezichtiging waard. Achter de charmante gevel gaat een uitstekend onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd woonhuis schuil, met een riante woonkamer, luxe leefkeuken, stijvolle badkamer, carport, én een zonnige tuin. Een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen — centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? - Karaktervol én gemoderniseerd: Bouwjaar 1902, maar grondig aangepast aan het comfort van nu - Ruime leefkeuken (2008) met luxe inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2015) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel – alles gelijkvloers - Riante woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor meerdere indelingsopties - 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een aparte toiletruimte - Zonnige tuin op het zuiden, deels overdekt in Ibiza-stijl met volop privacy - Sfeervolle zijtuin met gezellige terrassen, ideaal voor lange zomeravonden - Inpandige berging (voormalige garage), praktisch én toegankelijk - Dubbele carport op eigen terrein – parkeren is nooit een probleem - 14 zonnepanelen (2020) en een vernieuwde meterkast: energiezuinig en klaar voor de toekomst - Platte daken vernieuwd in 2025 - Rolluiken aanwezig, deels elektrisch - Kunststof kozijnen (2004) en geglazuurde dakpannen zorgen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak - Vlizotrap naar ruime bergzolder: extra opslagruimte binnen handbereik Indeling in het kort Begane grond Het eerste wat opvalt bij aankomst is de privacy. De woning is omringt met groen en een grote houten overkapping met ruimte voor het parkeren van een auto's. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin en de entree van de woning. U betreedt de woning via een ruime entree. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een mooie houten vloer en strak afgewerkte muren. Door de grote raampartijen komt er een zee van licht de ruimte binnen. De woonkamer biedt genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek en staat in verbinding met de leefkeuken (2008). De keuken is voorzien van een tijdloze hoekopstelling met een granieten werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Ook in deze ruimte is genoeg plek voor een gezellige en ruime eethoek. De badkamer op de begane grond is in 2015 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ruime inloopdouche, modern badmeubel met dubbele wastafel en fraai tegelwerk. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, extra toilet en de inpandige berging, die voorheen als garage diende. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een eigen inloopkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is smaakvol ingericht, met een sfeervol overdekt terras, volwassen beplanting en volledige privacy. Aan de zijkant van de woning ligt nog een zij-tuin, met meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een woning met toekomstwaarde Met diverse verbouwingen en moderniseringen door de jaren heen — waaronder de aanbouw in 1986, gevelverbetering (1976), en moderniseringen in 2015 (o.a. badkamer, toilet, glazen deuren) — combineert deze woning charme met eigentijds wooncomfort. Kortom: Dorpstraat 58 is een unieke woning met karakter, ruimte én comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat meteen goed voelt — en klaar is voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.