Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Dorpstraat 58

6102TX Echt • Limburg

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 2.833

Fotogalerij

Dorpstraat 58 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle woning met moderne luxe, zonnige tuin én volop ruimte – Dorpstraat 58, Echt Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Dorpstraat 58 in Echt absoluut uw bezichtiging waard. Achter de charmante gevel gaat een uitstekend onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd woonhuis schuil, met een riante woonkamer, luxe leefkeuken, stijvolle badkamer, carport, én een zonnige tuin. Een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen — centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? - Karaktervol én gemoderniseerd: Bouwjaar 1902, maar grondig aangepast aan het comfort van nu - Ruime leefkeuken (2008) met luxe inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2015) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel – alles gelijkvloers - Riante woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor meerdere indelingsopties - 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een aparte toiletruimte - Zonnige tuin op het zuiden, deels overdekt in Ibiza-stijl met volop privacy - Sfeervolle zijtuin met gezellige terrassen, ideaal voor lange zomeravonden - Inpandige berging (voormalige garage), praktisch én toegankelijk - Dubbele carport op eigen terrein – parkeren is nooit een probleem - 14 zonnepanelen (2020) en een vernieuwde meterkast: energiezuinig en klaar voor de toekomst - Platte daken vernieuwd in 2025 - Rolluiken aanwezig, deels elektrisch - Kunststof kozijnen (2004) en geglazuurde dakpannen zorgen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak - Vlizotrap naar ruime bergzolder: extra opslagruimte binnen handbereik Indeling in het kort Begane grond Het eerste wat opvalt bij aankomst is de privacy. De woning is omringt met groen en een grote houten overkapping met ruimte voor het parkeren van een auto's. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin en de entree van de woning. U betreedt de woning via een ruime entree. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een mooie houten vloer en strak afgewerkte muren. Door de grote raampartijen komt er een zee van licht de ruimte binnen. De woonkamer biedt genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek en staat in verbinding met de leefkeuken (2008). De keuken is voorzien van een tijdloze hoekopstelling met een granieten werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Ook in deze ruimte is genoeg plek voor een gezellige en ruime eethoek. De badkamer op de begane grond is in 2015 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ruime inloopdouche, modern badmeubel met dubbele wastafel en fraai tegelwerk. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, extra toilet en de inpandige berging, die voorheen als garage diende. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een eigen inloopkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is smaakvol ingericht, met een sfeervol overdekt terras, volwassen beplanting en volledige privacy. Aan de zijkant van de woning ligt nog een zij-tuin, met meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een woning met toekomstwaarde Met diverse verbouwingen en moderniseringen door de jaren heen — waaronder de aanbouw in 1986, gevelverbetering (1976), en moderniseringen in 2015 (o.a. badkamer, toilet, glazen deuren) — combineert deze woning charme met eigentijds wooncomfort. Kortom: Dorpstraat 58 is een unieke woning met karakter, ruimte én comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat meteen goed voelt — en klaar is voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
623 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.