Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Dorpstraat 58

6102TX Echt • Limburg

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 2.833

Galerie de photos

Dorpstraat 58 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woning met moderne luxe, zonnige tuin én volop ruimte – Dorpstraat 58, Echt Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Dorpstraat 58 in Echt absoluut uw bezichtiging waard. Achter de charmante gevel gaat een uitstekend onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd woonhuis schuil, met een riante woonkamer, luxe leefkeuken, stijvolle badkamer, carport, én een zonnige tuin. Een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen — centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? - Karaktervol én gemoderniseerd: Bouwjaar 1902, maar grondig aangepast aan het comfort van nu - Ruime leefkeuken (2008) met luxe inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2015) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel – alles gelijkvloers - Riante woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor meerdere indelingsopties - 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een aparte toiletruimte - Zonnige tuin op het zuiden, deels overdekt in Ibiza-stijl met volop privacy - Sfeervolle zijtuin met gezellige terrassen, ideaal voor lange zomeravonden - Inpandige berging (voormalige garage), praktisch én toegankelijk - Dubbele carport op eigen terrein – parkeren is nooit een probleem - 14 zonnepanelen (2020) en een vernieuwde meterkast: energiezuinig en klaar voor de toekomst - Platte daken vernieuwd in 2025 - Rolluiken aanwezig, deels elektrisch - Kunststof kozijnen (2004) en geglazuurde dakpannen zorgen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak - Vlizotrap naar ruime bergzolder: extra opslagruimte binnen handbereik Indeling in het kort Begane grond Het eerste wat opvalt bij aankomst is de privacy. De woning is omringt met groen en een grote houten overkapping met ruimte voor het parkeren van een auto's. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin en de entree van de woning. U betreedt de woning via een ruime entree. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een mooie houten vloer en strak afgewerkte muren. Door de grote raampartijen komt er een zee van licht de ruimte binnen. De woonkamer biedt genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek en staat in verbinding met de leefkeuken (2008). De keuken is voorzien van een tijdloze hoekopstelling met een granieten werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Ook in deze ruimte is genoeg plek voor een gezellige en ruime eethoek. De badkamer op de begane grond is in 2015 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ruime inloopdouche, modern badmeubel met dubbele wastafel en fraai tegelwerk. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken, extra toilet en de inpandige berging, die voorheen als garage diende. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een eigen inloopkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is smaakvol ingericht, met een sfeervol overdekt terras, volwassen beplanting en volledige privacy. Aan de zijkant van de woning ligt nog een zij-tuin, met meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een woning met toekomstwaarde Met diverse verbouwingen en moderniseringen door de jaren heen — waaronder de aanbouw in 1986, gevelverbetering (1976), en moderniseringen in 2015 (o.a. badkamer, toilet, glazen deuren) — combineert deze woning charme met eigentijds wooncomfort. Kortom: Dorpstraat 58 is een unieke woning met karakter, ruimte én comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat meteen goed voelt — en klaar is voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
623 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.