Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Kleefstraat 40

6101VM Echt • Limburg

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.943

Galería de fotos

Kleefstraat 40 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je lekker veel leefruimte dan zit je hier goed. Deze riante twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een royale aanbouw waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken een oppervlakte heeft van 59 m²! De luxe en complete keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer is in 2024 vernieuwd. Het huis is verder voorzien van 4 ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Het huis is verder energiezuinig met een energielabel B. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Het NS-station en diverse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Een ideale locatie dus. Kleefstraat 40 is echt een heerlijke woning met de diverse fraaie extra’s en veel ruimte. Meer dan een bezichtiging waard dus! De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de oprit is de overdekte entree bereikbaar. Hal/entree met, meterkast, bergkast (onder trap), gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vorm woonkamer voorzien van een mooie ‘leisteenlook’ tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en riante eetkamer. De tv hoek bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Een lekker plekje om te chillen of een boekje te lezen op de bank. De eetkamer en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoogwaardig keukeninrichting die in 2021 geheel vernieuwd is. Het aanrechtblad is afgewerkt met composiet en de de keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming, een handige kastenwand en grote schuifpui. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer. Hier heb je lekker veel tuincontact en veel licht door de ligging op het Zuidwesten. Vanuit de eetkamer is de inpandige garage bereikbaar. Een ideale ruimte voor de fietsen of voor extra bergruimte. De garage is voorzien van een aansluitpunt voor warm en koud water en via een deur aan de achterzijde kan je de tuin bereiken. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim qua afmeting. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en 1 slaapkamer is voorzien van een badmeubel. De badkamer is werkelijk een lust voor het oog en is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en zwevend toilet en is vernieuwd in 2024. De ruimte is geheel voorzien van zandkleurig tegelwerk. De inloopdouche is lekker ruim bemeten en voorzien van een schuifdeur. Het badmeubel past qua kleurstelling perfect bij de rest. De verwarming op de badkamer is elektrisch. Tweede Verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Her is veel extra ruimte beschikbaar. De overloop met bergruimte en opstelplaats voor het witgoed en de C.V.-installatie (2018) en de airconditioning geeft toegang tot de fijne en ruime vierde slaapkamer. Deze is 5.52x 2.66 groot en is voorzien van een dakraam, badmeubel en handige schuifkasten. Derde verdieping Via vlizotrap toegang tot berging/ vliering. Een ideale plek voor extra bergruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot terras. In de tuin zijn een aangebouwde gemetselde berging (zijkant aanbouw) en houten tuinhuis aanwezig met overkapping. U kunt in deze tuin optimaal genieten van een heerlijk zonnetje door de ligging op het Zuidwesten. Bijzonderheden: -Voorzien van luxe keuken in 2021; -Voorzien van luxe badkamer in 2024; -Voorzien van aanbouw in 2003; -2009 zolder verbouwd en extra slaapkamer met schuifkasten gerealiseerd; -Alle platte daken in 2020 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; -De 2e verdieping is uitgerust met airconditioning; -De gehele woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vliegenhorren en grotendeels rolluiken. -Opvangsysteem voor regenwater Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.