Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Kleefstraat 40

6101VM Echt • Limburg

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.943

Photo Gallery

Kleefstraat 40 Echt
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zoek je lekker veel leefruimte dan zit je hier goed. Deze riante twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een royale aanbouw waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken een oppervlakte heeft van 59 m²! De luxe en complete keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer is in 2024 vernieuwd. Het huis is verder voorzien van 4 ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Het huis is verder energiezuinig met een energielabel B. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Het NS-station en diverse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Een ideale locatie dus. Kleefstraat 40 is echt een heerlijke woning met de diverse fraaie extra’s en veel ruimte. Meer dan een bezichtiging waard dus! De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de oprit is de overdekte entree bereikbaar. Hal/entree met, meterkast, bergkast (onder trap), gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vorm woonkamer voorzien van een mooie ‘leisteenlook’ tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en riante eetkamer. De tv hoek bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Een lekker plekje om te chillen of een boekje te lezen op de bank. De eetkamer en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoogwaardig keukeninrichting die in 2021 geheel vernieuwd is. Het aanrechtblad is afgewerkt met composiet en de de keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming, een handige kastenwand en grote schuifpui. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer. Hier heb je lekker veel tuincontact en veel licht door de ligging op het Zuidwesten. Vanuit de eetkamer is de inpandige garage bereikbaar. Een ideale ruimte voor de fietsen of voor extra bergruimte. De garage is voorzien van een aansluitpunt voor warm en koud water en via een deur aan de achterzijde kan je de tuin bereiken. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim qua afmeting. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en 1 slaapkamer is voorzien van een badmeubel. De badkamer is werkelijk een lust voor het oog en is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en zwevend toilet en is vernieuwd in 2024. De ruimte is geheel voorzien van zandkleurig tegelwerk. De inloopdouche is lekker ruim bemeten en voorzien van een schuifdeur. Het badmeubel past qua kleurstelling perfect bij de rest. De verwarming op de badkamer is elektrisch. Tweede Verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Her is veel extra ruimte beschikbaar. De overloop met bergruimte en opstelplaats voor het witgoed en de C.V.-installatie (2018) en de airconditioning geeft toegang tot de fijne en ruime vierde slaapkamer. Deze is 5.52x 2.66 groot en is voorzien van een dakraam, badmeubel en handige schuifkasten. Derde verdieping Via vlizotrap toegang tot berging/ vliering. Een ideale plek voor extra bergruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot terras. In de tuin zijn een aangebouwde gemetselde berging (zijkant aanbouw) en houten tuinhuis aanwezig met overkapping. U kunt in deze tuin optimaal genieten van een heerlijk zonnetje door de ligging op het Zuidwesten. Bijzonderheden: -Voorzien van luxe keuken in 2021; -Voorzien van luxe badkamer in 2024; -Voorzien van aanbouw in 2003; -2009 zolder verbouwd en extra slaapkamer met schuifkasten gerealiseerd; -Alle platte daken in 2020 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; -De 2e verdieping is uitgerust met airconditioning; -De gehele woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vliegenhorren en grotendeels rolluiken. -Opvangsysteem voor regenwater Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
230 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.