Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Oude Baan 31

6101VN Echt • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

Oude Baan 31 Echt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een aangename ligging én een heerlijke tuin waar je de zomer doorbrengt? Dit perfect onderhouden woonhuis, gelegen aan een rustige straat in Echt, biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, zonnepanelen en een energielabel B, is dit een thuis waar je zó in kunt trekken. Ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Dit is geen huis, dit is een plek waar herinneringen gemaakt worden – en die plek kan binnenkort van jullie zijn. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Perfecte ligging: Gelegen aan een rustige straat, maar met het bruisende centrum van Echt en alle voorzieningen om de hoek. Een ideale balans tussen rust en gemak. Lekker veel ruimte: Met vier ruime slaapkamers en veel bergruimte heeft ieder gezinslid hier z'n eigen plekje, plus genoeg gezamenlijke ruimte om gezellig samen te zijn. Tuin op het zuidoosten: De zonnige en privacyvolle achtertuin is ideaal voor lange zomeravonden. Zie jij jezelf al genieten van een gezellige barbecue met familie of vrienden? Duurzaam & zuinig: Met zonnepanelen, prima isolatie en een energielabel B is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Minder energiekosten én een comfortabel binnenklimaat. Tot in de puntjes verzorgd: Dit huis is met liefde onderhouden: niet klussen maar gewoon je spullen uitpakken en meteen verhuizen! VOLLEDIGE BESCHRIJVING – HET HUIS DAT JOUW LEVEN VERLICHT Welkom thuis. Het begint al goed zodra je de woning nadert. Een charmant straatbeeld, vriendelijke buren en het geluid van vogels in de bomen. Het huis zelf heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met een moderne én tijdloze gevel. Bij binnenkomst voel je direct de combinatie van lichte, speelse ruimtes en een perfect doordachte indeling. Je stapt de hal binnen, die een nette afwerking en veel lichtinval biedt. Via de hal bereik je de ruime, gezellige woonkamer. Met ramen aan de voor- en achterzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en uitzicht op zowel de rustige straat als jouw zonnige tuin. Dit is dé plek waar je met vrienden een ontspannen filmavond organiseert of samenkomt voor spelletjes en quality time. De open keuken is praktisch, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze ruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn. Door de slimme opstelling houd je altijd contact met jouw gasten of gezinsleden. Neem de trap naar boven en ontdek drie royale slaapkamers op de eerste verdieping. Ruimte genoeg voor iedereen! De kamers zijn stuk voor stuk licht en stijlvol. De masterbedroom is een echt toevluchtsoord voor rust, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Op de zolder vind je nóg een slaapkamer en daarnaast zeeën van bergruimte. Dit is een huis dat flexibel met jou en je gezin meegroeit. En dan de tuin – wát een genot. Met een ligging op het zuidoosten profiteer je hier van de zon vanaf de ochtend tot ver in de avond. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie terwijl de kinderen veilig spelen? Of heerlijk relaxend met een goed boek? Doordat er geen directe inkijk is, voelt deze tuin als een oase van rust en privacy. En met voldoende ruimte kun je hier naar hartenlust tuinieren, loungen of vrienden uitnodigen voor een barbecue. Dit huis is niet alleen sfeervol en charmant, maar ook duurzaam en praktisch. De zonnepanelen en prima isolatie zorgen voor een energiezuinig en comfortabel thuis. Energieslurpers zijn passé; hier voel je je goed over je ecologische voetafdruk én je portemonnee. Bovendien is het onderhoud van deze woning tot in de puntjes verzorgd. Geen klusproject, maar een instapklaar gezinshuis waar je met gemak een warm thuis van maakt. Nóg verder verduurzamen? De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en de zonnepanelen liggen al op het dak. Een (hybride) warmtepomp hoort dus zeker tot de mogelijkheden. Je woont hier aan een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, maar toch sta je binnen een paar minuten in het centrum van Echt. Scholen, sportaccommodaties, leuke winkels en gezellige terrasjes zijn allemaal binnen handbereik. Dit is een plek waar je met z’n allen écht kunt leven. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Deze gezinswoning in Echt heeft: Een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum; Vier slaapkamers en veel bergruimte voor een prettig gezinsleven; Een zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy; Energielabel B, zonnepanelen en goede isolatie voor duurzaam wonen; Een instapklaar interieur – gewoon je koffers pakken en verhuizen. Deze woning heeft echt alles in zich om jouw droomhuis te worden. Nu al verliefd? Laat het ons weten en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit soort kansen komen maar zelden voorbij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.