Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Oude Baan 31

6101VN Echt • Limburg

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Oude Baan 31 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een aangename ligging én een heerlijke tuin waar je de zomer doorbrengt? Dit perfect onderhouden woonhuis, gelegen aan een rustige straat in Echt, biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, zonnepanelen en een energielabel B, is dit een thuis waar je zó in kunt trekken. Ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Dit is geen huis, dit is een plek waar herinneringen gemaakt worden – en die plek kan binnenkort van jullie zijn. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Perfecte ligging: Gelegen aan een rustige straat, maar met het bruisende centrum van Echt en alle voorzieningen om de hoek. Een ideale balans tussen rust en gemak. Lekker veel ruimte: Met vier ruime slaapkamers en veel bergruimte heeft ieder gezinslid hier z'n eigen plekje, plus genoeg gezamenlijke ruimte om gezellig samen te zijn. Tuin op het zuidoosten: De zonnige en privacyvolle achtertuin is ideaal voor lange zomeravonden. Zie jij jezelf al genieten van een gezellige barbecue met familie of vrienden? Duurzaam & zuinig: Met zonnepanelen, prima isolatie en een energielabel B is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Minder energiekosten én een comfortabel binnenklimaat. Tot in de puntjes verzorgd: Dit huis is met liefde onderhouden: niet klussen maar gewoon je spullen uitpakken en meteen verhuizen! VOLLEDIGE BESCHRIJVING – HET HUIS DAT JOUW LEVEN VERLICHT Welkom thuis. Het begint al goed zodra je de woning nadert. Een charmant straatbeeld, vriendelijke buren en het geluid van vogels in de bomen. Het huis zelf heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met een moderne én tijdloze gevel. Bij binnenkomst voel je direct de combinatie van lichte, speelse ruimtes en een perfect doordachte indeling. Je stapt de hal binnen, die een nette afwerking en veel lichtinval biedt. Via de hal bereik je de ruime, gezellige woonkamer. Met ramen aan de voor- en achterzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en uitzicht op zowel de rustige straat als jouw zonnige tuin. Dit is dé plek waar je met vrienden een ontspannen filmavond organiseert of samenkomt voor spelletjes en quality time. De open keuken is praktisch, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze ruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn. Door de slimme opstelling houd je altijd contact met jouw gasten of gezinsleden. Neem de trap naar boven en ontdek drie royale slaapkamers op de eerste verdieping. Ruimte genoeg voor iedereen! De kamers zijn stuk voor stuk licht en stijlvol. De masterbedroom is een echt toevluchtsoord voor rust, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Op de zolder vind je nóg een slaapkamer en daarnaast zeeën van bergruimte. Dit is een huis dat flexibel met jou en je gezin meegroeit. En dan de tuin – wát een genot. Met een ligging op het zuidoosten profiteer je hier van de zon vanaf de ochtend tot ver in de avond. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie terwijl de kinderen veilig spelen? Of heerlijk relaxend met een goed boek? Doordat er geen directe inkijk is, voelt deze tuin als een oase van rust en privacy. En met voldoende ruimte kun je hier naar hartenlust tuinieren, loungen of vrienden uitnodigen voor een barbecue. Dit huis is niet alleen sfeervol en charmant, maar ook duurzaam en praktisch. De zonnepanelen en prima isolatie zorgen voor een energiezuinig en comfortabel thuis. Energieslurpers zijn passé; hier voel je je goed over je ecologische voetafdruk én je portemonnee. Bovendien is het onderhoud van deze woning tot in de puntjes verzorgd. Geen klusproject, maar een instapklaar gezinshuis waar je met gemak een warm thuis van maakt. Nóg verder verduurzamen? De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en de zonnepanelen liggen al op het dak. Een (hybride) warmtepomp hoort dus zeker tot de mogelijkheden. Je woont hier aan een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, maar toch sta je binnen een paar minuten in het centrum van Echt. Scholen, sportaccommodaties, leuke winkels en gezellige terrasjes zijn allemaal binnen handbereik. Dit is een plek waar je met z’n allen écht kunt leven. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Deze gezinswoning in Echt heeft: Een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum; Vier slaapkamers en veel bergruimte voor een prettig gezinsleven; Een zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy; Energielabel B, zonnepanelen en goede isolatie voor duurzaam wonen; Een instapklaar interieur – gewoon je koffers pakken en verhuizen. Deze woning heeft echt alles in zich om jouw droomhuis te worden. Nu al verliefd? Laat het ons weten en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit soort kansen komen maar zelden voorbij! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
228 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.