Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Zuiderpoort 32

6101KA Echt • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Zuiderpoort 32 Echt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, royaal en rustig wonen in hartje Echt – Het kan echt! Wonen op een toplocatie in het centrum van Echt, met volop ruimte en rust. Dit goed onderhouden appartement biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 118 m² én een heerlijk balkon van 9 m² met uitzicht op het groen langs de Molenbeek. Een ideale woning voor wie gelijkvloers, ruim en comfortabel wil wonen. De nette afwerking en het hoge onderhoudsniveau maken dit appartement extra aantrekkelijk. Bovendien beschikt u over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats in de parkeergarage onder het complex – comfortabel en praktisch. Een bijzonder fijn appartement op een uitstekende locatie in Echt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en leefruimte Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het complex. Op de begane grond bevinden zich de privéberging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Via de lift bereikt u gemakkelijk de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime ontvangsthal met garderobe, een gastentoilet en directe toegang tot het leefgedeelte. De royale woonkamer van circa 50 m² is sfeervol en staat in open verbinding met de keuken en het balkon. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Slaapcomfort en badkamer Via de hal zijn ook de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten: circa 16 m² en 12 m². De badkamer is eveneens ruim en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, grote wastafel met meubel en voldoende bewegingsruimte. Buitenruimte Het balkon van 9 m² biedt volop privacy en een mooi zij-uitzicht op het groen langs de Molenbeek. Dankzij de ligging kunt u hier 's avonds genieten van de zon. Een fijne buitenruimte waar het ook op warme dagen aangenaam koel blijft. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd in 2004 en voorzien van uitstekende isolatie (dak-, spouw- en vloerisolatie) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het energielabel van de woning is een nette B. Locatie & bereikbaarheid Gelegen op een rustige en prettige plek in het centrum van Echt, met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de N276, A2 en A73 is Echt uitstekend bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Op loopafstand verrijst momenteel ‘De Pannenfabriek’ – dé nieuwe ontmoetingsplek voor liefhebbers van ambacht, food en culinaire beleving. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit aantrekkelijke appartement! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst in het complex treft u een centrale hal met een bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als de individuele bergingen. Uw privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw – veilig en direct bereikbaar. 1e Verdieping De lift brengt u comfortabel naar de eerste verdieping. Daar geeft de ruime ontvangsthal, voorzien van garderobe en meterkast, toegang tot het gastentoilet en leidt verder naar zowel het woon- als het slaapgedeelte. De royale en sfeervolle woonkamer van ca. 50 m² is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex (Edith Steinstraat). Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en creëren een prettige woonbeleving. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken van circa 8 m², die is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het ruime balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaatsen voor de C.V.-installatie en het WTW-systeem. Slaapcomfort en badkamer Via de ontvangsthal zijn tevens de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn royaal van formaat, met afmetingen van respectievelijk 5,25 x 2,98 m en 4,16 x 2,66 m. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en garderobekast. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een grote wastafel met meubel en royale bewegingsvrijheid – comfort en functionaliteit in één. Buitenruimte & voorzieningen Het balkon is circa 9 m² groot en biedt volop privacy. Vanaf hier heeft u een mooi zij-uitzicht op het groene ‘landschap’ langs de Molenbeek. Dankzij de ligging kunt u hier in de avonduren nog van de zon genieten. Een ideale plek om buiten te zitten – ook op warme zomerdagen blijft het hier aangenaam koel. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd in 2004 en beschikt over uitstekende isolatievoorzieningen: dak-, spouw- en vloerisolatie. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Het energielabel van deze woning is een keurige B. Locatie & bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op een rustige en prettige locatie in het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de N276, A2 en A73 is Echt uitstekend ontsloten. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Op korte loopafstand vindt u ook ‘De Pannenfabriek’, de nieuwe hotspot in ontwikkeling, waar ambacht, food en culinaire beleving samenkomen. Verder bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich eveneens in de directe omgeving. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie en tekeningen kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6101

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2025 había 15.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.