Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Ganzert 30

4024BS Eck en Wiel • Gelderland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 4.324

Galería de fotos

Ganzert 30 Eck en Wiel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in het buitengebied van de Betuwe, een zeldzame combinatie van rust, ruimte en verfijning! DE WONING: Aan een lommerrijke weg, verscholen tussen de boomgaarden met mooie diverse fruitbomen en uitgestrekte landerijen van Eck en Wiel, ligt deze uitzonderlijke hofstede (318m2 woonoppervlak en 111m2 overige inpandige m2) op een perceel van circa 9.210 m². Een plek waar privacy vanzelfsprekend is en waar het landschap het ritme van de dag bepaalt. Deze karaktervolle, L-vormige woonboerderij is met grote zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Authentieke elementen en hedendaags comfort gaan hier moeiteloos samen, wat resulteert in een stijlvol en warm familiehuis met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Binnen valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. De woonkeuken met serre vormt het kloppend hart van de woning: een elegante leefruimte waar binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen en waar lange diners vanzelf overgaan in ontspannen avonden met uitzicht over het eigen land. De royale living, met openslaande deuren en zichtlijnen naar de tuin, ademt rust en comfort. De begane grond biedt daarnaast een volwaardige slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van gasten met maximale privacy. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, allen uitgevoerd in dezelfde verzorgde en tijdloze stijl. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande gastenverblijf met eigen verdieping. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor exclusieve gastenaccommodatie, een Bed & Breakfast, kantoor aan huis of een zelfstandige woonruimte voor familie. DE BUITENRUIMTE: Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als het interieur. Het perceel is fraai ingericht en biedt alles voor liefhebbers van ruimte en natuur. Met onder andere drie paardenstallen, een hooizolder, een rijbak en een uitgestrekte weide is dit een droomlocatie voor paardenhouders. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder een kapschuur en een sfeervolle kippenschuur. Verspreid over het erf liggen diverse terrassen waar op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de luwte te vinden is. De ligging in de Betuwe maakt het geheel compleet. Een regio die bekendstaat om haar rust, natuur en karakteristieke dijken, met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid richting steden als Tiel en Wageningen, de makkelijke verbinding met de Veerpont ( Amerongen/Veenendaal) en in de directe nabijheid van veel watersport mogelijkheden. Een object als dit komt zelden beschikbaar. Deze hofstede is niet alleen een woning, maar een levensstijl. DE OMGEVING: De woning ligt in het rustige buitengebied van Eck en Wiel, midden in de Betuwe, met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er in het dorp zelf een supermarkt, de Boon's Markt Eck en Wiel. Op korte afstand bevindt zich het uitgebreide Winkelcentrum Timmer Lienden. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, drogisterijen, een HEMA, speciaalzaken en diverse verswinkels, waardoor u hier terecht kunt voor vrijwel al uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de dorpen Maurik en Lienden zeer dichtbij gelegen (fietsafstand) met o.a. de Jumbo supermarkt, de verse bakker en alle overige voorzieningen zoals basisscholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A15 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen goed aan te rijden zijn. Hierdoor combineert deze locatie het vrije buitenleven met een verrassend praktische ligging. PARKEREN: Op het eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat perfect past bij de schaal en het karakter van deze hofstede. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s, waardoor u moeiteloos gasten kunt ontvangen zonder concessies te doen aan comfort of overzicht. Daarnaast is er ruimte voor het stallen van grotere voertuigen, zoals een caravan, paardentrailer of werkmaterieel, mede dankzij de aanwezige bijgebouwen en kapschuur. Het erf is ruim opgezet en praktisch ingericht, waardoor parkeren en manoeuvreren altijd eenvoudig blijft. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak 318 m2, inhoud 1708 m3, overig inpandige ruimte 111 m2 - Bouwkundige keuring aanwezig; - Perceel circa 9.210 m²; - Vier slaapkamers; - Volledig gerenoveerde en geïsoleerde hofstede; - Vrijstaand gastenverblijf met verdieping; - Paardenfaciliteiten inclusief stallen en rijbak; - Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer en badkamer begane grond); - Meerdere bijgebouwen, waaronder kapschuur en bergingen; - Hoog niveau van afwerking en instapklaar; - Energielabel C; - 30 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
318 m²
Área del lote
9210 m²
Contenido
1708 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4024

Mapas de Google

Eck en Wiel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eck en Wiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eck en Wiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eck en Wiel. En 2025 había 1.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.127.

Inhabitantes

1.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.127

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eck en Wiel
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eck en Wiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta B

140

Etiqueta G

109

Etiqueta D

78

Etiqueta A

75

Etiqueta A++++

42

Etiqueta F

39

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eck en Wiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricidad: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricidad: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricidad: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.247

Actividad empresarial en Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eck en Wiel
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eck en Wiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eck en Wiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Eck en Wiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.