Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Jonkerlaantje 10

1135TL Edam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Jonkerlaantje 10 Edam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het historische hart van Edam met zon, stijl en karakter Wonen in een van de mooiste straatjes van Edam, in een huis dat niet alleen knus oogt maar ook verrassend ruim, goed geïsoleerd en energiezuinig is? Welkom aan het Jonkerlaantje 10, een vrijstaande woning van 67 m² op een perceel van 160 m², met een charmante tuin rondom en drie volwaardige slaapkamers. Een perfecte plek om te genieten van elkaar en van deze prachtige omgeving. Woonkamer vol licht en karakter Via de gezellige hal aan de voorzijde kom je binnen in de lichte, doorzon woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke balkenplafonds, de mooie lichtinval en de warme sfeer. De afwerking is stijlvol, met oog voor detail en gebruik van natuurlijke materialen. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, die door een subtiel muurtje iets beschutter ligt ideaal voor wie houdt van koken en toch gezellig contact wil houden met de rest. Open keuken en badkamer De open keuken is smaakvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, van oven tot afzuigkap, alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Achter de keuken ligt een halletje met de achterdeur naar de tuin en toegang tot de complete en comfortabele badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel, toilet én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Drie slaapkamers boven De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt met, net als beneden, dat fraaie balkenplafond en een prettig hoog knokhoogteplafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of werkkamer. De derde kamer wordt nu gebruikt als walk-in closet met handige maatwerk kasten en herbergt ook de cv-ketel (Nefit 2018, jaarlijks onderhouden), plus de aansluitingen voor wasmachine en droger. Uiteraard kan ook deze kamer eenvoudig worden ingezet als babykamer of thuiswerkplek. Rondom tuin, altijd zon of schaduw Wat deze woning extra bijzonder maakt is de tuin aan drie zijden van het huis. Aan de voorzijde een gezellige voortuin met terras op het westen. Aan de zijkant een ruime, groene zijtuin met zitplekjes in de schaduw (noord), en achter een knusse achtertuin op het oosten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of borrelen in de avondzon – hier kan het allemaal. Goed onderhouden & energiezuinig Het huis is bijzonder goed onderhouden en verrassend energiezuinig voor een woning met zo’n karakter. Met energielabel C, goede dak-, vloer- en muurisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een moderne CV ketel, woon je hier comfortabel én duurzaam. Bonus: Jonkerstraat 41 is ook te koop! Uniek voordeel: het huis achter Jonkerlaantje 10, aan de Jonkerstraat 41, staat óók te koop. Deze vrijstaande woning van ca. 33 m² met energielabel A is volledig gerenoveerd en heeft o.a. een luxe keuken, fijne woonkamer, slaapkamer, badkamer en een eigen tuin. Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning, praktijkruimte of juist voor samenwonende familieleden. Beide woningen zijn afzonderlijk én samen te bezichtigen en aan te kopen. Historisch wonen, modern leven Edam is een pittoresk vestingstadje met oude grachten, smalle straatjes en een levendige sfeer. Je wandelt zo naar de bakker, het café of de markt. Binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam, en ook Volendam ligt om de hoek met een bruisend uitgaansleven voor wie daar zin in heeft. Bijzonderheden - Vrijstaande woning van ca. 67 m² - Perceel van 160 m² met tuin aan drie zijden - Energielabel C: goed geïsoleerd + 4 zonnepanelen - Moderne cv-ketel (Nefit 2018) en vloerverwarming - Karakteristiek balkenplafond, stijlvol afgewerkt - 3 slaapkamers en een fijne badkamer beneden - Grote, groene tuin met zon en privacy - Historische ligging in hartje Edam - Achterhuis Jonkerstraat 41 apart (of samen) te koop Een charmante woning voor wie karakter zoekt, maar comfort niet wil inleveren. Kom kijken en voel het zelf. Jonkerlaantje 10 zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
262 m³
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.