Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Accesweg 1

6712CZ Ede • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.800

Galería de fotos

Accesweg 1 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Accesweg 1 – Ede | Uniek transformatieobject met woonbestemming en maatschappelijk. Bent u op zoek naar een bijzonder pand met karakter en eindeloze mogelijkheden? Aan de Accesweg 1 in Ede staat deze voormalige maalderij, een markant gebouw met een rijke historie, dat nu wordt aangeboden als (levensloopbestendig) woonhuis. Een unieke kans voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te verbouwen en in te richten. De woonbestemming is reeds aanwezig, waardoor u direct kunt starten met de plannen voor transformatie naar een volwaardig woonhuis. We woning is in 2009 al volledig gerenoveerd maar heeft de karakteristieke details behouden. Dankzij de robuuste bouw, hoge ruimtes en industriële uitstraling biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor een karaktervolle woning met een eigentijdse twist. Denk aan een loftachtige indeling, ruime leefruimtes en het behoud van authentieke elementen die het verleden van de maalderij weerspiegelen. De woning is direct levensloopbestendig in te delen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De locatie is een groot pluspunt: het centrum van Ede ligt op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe binnen handbereik liggen. Kortom: Accesweg 1 is een uniek object voor creatieve kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een woning op een geliefde locatie met karakter, historie en potentie. Indeling: Begane grond: Bij de entree word je al direct verrast met de origine elementen vanuit de maalderij, meer sfeer is er bijna niet te creëren. Via de hal is er toegang tot de grote open ruimte van 30m², welke gemakkelijk gebruikt kan worden als woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle vloer, strakke wanden, karakteristiek plafond en door de grote ramen heerlijk veel lichtinval. Tegenover de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens het toilet. Vanuit de hal is de 2 ruimte te bereiken. Deze kamer van 14m² kan gemakkelijk gebruikt worden als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de overloop zijn de twee (slaap)kamers, toilet en bergruimte te bereiken. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 18m² en 18,5m², zijn voorzien van een nette vloerbedekking, neutrale wanden en voldoende lichtinval. Vanuit de overloop is tevens het separate toilet en de bergruimte met C.V.-ketel te bereiken. Tuin / parkeren Rondom de woning is de mogelijkheid om een tuin naar eigen smaak te creëren. De tuin is voornamelijk gelegen op het zuiden. Hierdoor kan je heerlijk van het buitenleven en het zonnetje genieten. Bij de woning horen 3 eigen parkeerplekken. Hierdoor is er altijd garantie op een eigen parkeerplek. Pluspunten: + Vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling + Diverse indelingsmogelijkheden + Complete keuken aanwezig + 3 volwaardige (slaap)kamers + Levensloopbestendige variant is zeker mogelijk + Parkeren op eigen terrein + Tuin gelegen op het zuiden + Zeer centrale ligging nabij winkels, NS-station, scholen en uitvalswegen. Kenmerken: - In 2009 volledig getransformeerd en verbouwd; - Rijksmonument; - Bestemming wonen en maatschappelijk; - Perceel dient nog gesplitst te worden; - Afhankelijk van gebruik en doel aankoop een overdrachtsbelasting tarief van 2% of 10,4%. - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
392 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6712

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.