Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Boedelhof 16

6715DG Ede • Gelderland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.177

Galería de fotos

Boedelhof 16 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, sfeervol, veel luxe en een zonnige tuin Deze woning heeft geen uitbouw aan de achterzijde, maar aan de voorzijde! Dit zorgt voor extra ruimte in de hal én keuken, wat een groot voordeel is ten opzichte van omliggende woningen. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan twee bij de grote dakkapel op de tweede verdieping. De badkamer, toiletruimte en fantastische keuken zijn voorzien van alle denkbare luxe. Via de woonkamer loop je de diepe tuin in, op het zonnige westen en met veel groen. Als je deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd! Winkelcentra Bellestein en Parkweide zijn vlakbij, net als meerdere basisscholen en de bushalte. Wat verder opvalt, is dat er veel groen in de wijk is en dat kinderen genoeg ruimte hebben om buiten te spelen. De Proosdijerveldweg zorgt voor een goede verbinding met de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat direct opvalt zijn de uitbouw en de overdekte entree, die de woning een mooie uitstraling geven. Voordat je naar binnen gaat, naast de voordeur is de ruime (fietsen)berging met elektra. Het is mogelijk om een deur vanuit de hal te maken, waardoor de berging als bijkeuken/provisieruimte gebruikt kan worden. In de lichte en ruime hal zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De extra ruimte en lichtinval maken de hal tot een fijne ruimte en de lichte PCV met houtpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van circa 5.80 meter, met grote ramen aan de westkant waardoor veel licht naar binnen valt. Zoals op de foto’s te zien is, deze woonkamer biedt genoeg plek voor een grote zithoek, een eettafel en voor bijvoorbeeld een piano. Je oog valt op de ruime keuken, waar een lange hoekopstelling en een grote kastenwand staan. Er is gekozen voor een mooie kleurencombinatie, met een composiet aanrechtblad en stijlvolle greepjes. De inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoomoven (ter overname) en combimagnetron zijn ingebouwd en de dubbeldeurs koel-/vriescombinatie van LG wordt ter overname aangeboden. Wat een luxe heeft deze keuken, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier! Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met een kleine wijziging ten opzichte van het oorspronkelijke ontwerp. Het verschil zie je onder andere aan de achterzijde, waar de master bedroom en de luxe badkamer zijn. De slaapkamer is iets kleiner geworden, zonder dat het ten koste is gegaan van de optimale indeling. In de badkamer heb je de luxe van een heerlijk ligbad én een ruime inloopdouche. Verder zijn er een tweede toilet en een groot badmeubel, voorzien van twee wastafels en een dubbele spiegelkast. Ook het tegelwerk is fraai, deels met een speels reliëf. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waar de tussenmuur een klein stukje is verplaatst. Zo zijn beide kamers van goed formaat, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een witte laminaatvloer. Tweede verdieping: Toen je de woning aan de buitenkant aan het bewonderen was, heb je de grote dakkapel al gezien. Deze zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. In beide kamers, op de overloop en in een van de bergingen ligt laminaat. De tweede berging biedt ruimte aan de HR-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en er is genoeg plek voor de wasapparatuur. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is heerlijk ruim. Geniet 's ochtends van je koffie in de onderhoudsvriendelijke voortuin op het oosten en breng de middagen en lange zomeravonden door in de zonnige, circa 13 meter diepe achtertuin op het westen. Hierdoor profiteer je optimaal van de zon! Zo zie je onder andere een palmboom en bamboe staan, die je direct in de vakantiesfeer brengt. Via de staptegels loop je naar de poort, die toegang geeft tot de steeg. De grotendeels bestrate voortuin op het oosten is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met de mogelijkheid om naar eigen idee te vergroenen. Bijzonderheden: - Ruime (fietsen)berging aan de voorzijde; - Vijf slaapkamers; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6715

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.