Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Conerij 22

6717XS Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Conerij 22 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Enka met vrij uitzicht over het groen ligt deze moderne tussenwoning uit 2020. De woning heeft 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, energielabel A en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m², een efficiënte indeling en hoogwaardige isolatie is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar je zo in kunt. De lichte woonkamer met schuifpui vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de recente bouw en het gebruik van stadsverwarming woon je hier toekomstbestendig en met lage energielasten. Wonen op Enka: historie en moderne woonkwaliteit De woning ligt in de woonwijk Enka, een bijzondere gebiedsontwikkeling op het vroegere terrein van de ENKA-kunstzijdefabriek. Ooit een van Nederlands grootste fabrieken. Na decennia leegstand is dit voormalige industrieterrein getransformeerd tot een groene, duurzame en karaktervolle woonwijk waar historisch erfgoed en moderne architectuur samenkomen. Omgeving & Bereikbaarheid Door de ligging aan de rand van de Veluwe en op 4 minuten fietsafstand van het station Ede-Wageningen geniet je hier van de rust van de natuur, terwijl stedelijke voorzieningen en snelle verbindingen richting Utrecht, Arnhem en Wageningen binnen handbereik zijn. Wonen op ENKA betekent wonen op een plek vol karakter en geschiedenis. Waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een aantrekkelijke woonwijk ontstaan waarin monumentale gebouwen en eigentijdse architectuur elkaar versterken. De ligging is uniek: direct grenzend aan de Veluwse bossen, met natuurgebieden als De Sysselt en het Hoekelumse Bos letterlijk om de hoek. Een perfecte omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Ede-Wageningen ligt op ongeveer vijf minuten afstand en brengt je in circa 25 minuten naar Utrecht Centraal. Ook de A12 en A30 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op het ENKA-terrein zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, kinderopvang, BSO, fysiotherapie en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop nabij en het centrum van Ede is in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. Duurzaam & comfortabel wonen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++, dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel A. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming, wat zorgt voor comfort en lage onderhoudskosten. Mechanische ventilatie (Co2 gestuurd) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor een vierde en vijfde slaapkamer. Hier is ook de wasmachine-droger aansluiting. Buitenruimte De achtertuin is ca. 45 m², onderhoudsvriendelijk aangelegd met een achterom. De aangebouwde berging met elektra is ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Perceeloppervlakte 106 m² - 4 slaapkamers - Energielabel A - Stadsverwarming - Gehele woning in 2025 geschilderd - Gehele woning voorzien van horren - Achtertuin met berging en achterom - Gelegen in kwalitatieve, duurzame woonwijk Enka - Direct nabij Veluwe, station en voorzieningen Heb je interesse? Neem contact op met REBO Woningmakelaars of je eigen aankoopmakelaar; we laten je de woning graag zien. Voor deze woning worden de gebruikelijke NVM-clausules opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.