Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

D'Hondecoeterstraat 28

6717VJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

D'Hondecoeterstraat 28 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met volop parkeermogelijkheden? Deze goed onderhouden hoekwoning biedt 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een grote tuin met overkapping. Dankzij de eigen oprit met carport voor meerdere auto’s woon je hier heerlijk centraal én praktisch. Ligging De woning is gelegen in een fijne woonwijk in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Stadspoort, bioscoop Pathé en diverse scholen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Op loopafstand ligt kinderboerderij De Oude Hofstede, en met de auto rijd je in slechts twee minuten de A12 op, waardoor steden als Arnhem en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken op een rij: - Volledig geïsoleerde hoekwoning - Eigen oprit met carport voor ca. 4 auto’s - 12 zonnepanelen - Ruime tuin met overkapping - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Airconditioning in twee slaapkamers - Twee bergingen (voorzijde en achtertuin) Indeling Begane grond Via de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 38 m² is een fijne leefruimte met plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de openslaande deuren sta je direct in verbinding met de tuin, wat op mooie dagen zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. De halfopen keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen en is modern en strak uitgevoerd. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, een ingebouwde koffiemachine en een Quooker. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en opbergruimte. Extra prettig is de aanwezigheid van vloerverwarming in de keuken, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort tijdens het koken en tafelen. Eerste verdieping Via de verzorgd afgewerkte trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is voorzien van airconditioning en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m² groot en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of inloopkamer. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Zolderverdieping De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een slimme indeling met twee functionele ruimtes: een extra slaapkamer en een praktische was- en opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, waardoor ze heerlijk van daglicht worden voorzien. Op deze verdieping bevinden zich bovendien de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning is veel ruimte beschikbaar. Een aparte berging van circa 6 m² is echt een pluspunt en ideaal voor het stallen van fietsen. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s en is daarnaast ook perfect geschikt voor een brommer of extra fietsen. Via de carport is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij het zonnescherm en de overkapping is er altijd een prettige plek, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de overkapping grenst bovendien een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Perceeloppervlakte circa 298 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - CV-ketel Intergas HREco 36 Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule Asbestclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.