Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Dubčeksingel 92

6716RG Ede • Gelderland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Dubčeksingel 92 Ede
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit appartement aan de Dubceksingel zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijk balkon op het zuid-oosten. Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse opzet is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Omschrijving: Gelegen op een centrale locatie in de geliefde woonwijk De Rietkampen in Ede bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement. De Rietkampen staat bekend als een prettige en groene woonwijk met een uitstekende mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De ligging van het appartementencomplex is zonder meer een groot pluspunt. Direct naast het complex ligt winkelcentrum De Stadspoort, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast bevinden zich het Ziekenhuis Gelderse Vallei, een bioscoop, diverse restaurants en een sportschool op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van Ede en de omliggende regio. Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Vanaf de galerij kijk je uit op de fraai onderhouden binnentuin, wat direct zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk. Bij binnenkomst in het appartement voelt het ruimtelijk en licht. Je stapt de woning binnen via een brede entree met een grote raampartij, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Deze lichte ontvangsthal geeft de woning direct een open en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel uitstekend geschikt is als eetkamer. Dankzij de royale opzet is hier echter ook eenvoudig een tweede slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Via de open en ruim opgestelde keuken bereik je de woonkamer. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen gedurende de hele dag voor een prettige woonbeleving. Een extra pluspunt is dat de gehele woning onlangs is voorzien van een compleet nieuwe laminaatvloer. De doorlopende vloer verbindt alle ruimtes op stijlvolle wijze en zorgt ervoor dat de woning echt één geheel vormt. Uitgevoerd in een neutrale houtkleur biedt deze vloer een tijdloze uitstraling en vormt hij de ideale basis voor vrijwel iedere interieurstijl. Achter de keuken bevindt zich een praktische hal. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer, twee inpandige bergingen waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting. De aanwezige wasmachine en droger blijven achter, wat zorgt voor extra gemak voor de nieuwe bewoner. Daarnaast beschikt de woning over een royale badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte: Het overdekte balkon op het zuid-oosten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij deze gunstige zonligging geniet je hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen en kun je gedurende een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Doordat het balkon overdekt is, kun je bovendien in alle seizoenen genieten van het buitenleven; of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstdag of een beschutte plek tijdens een zomerse regenbui. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5,50 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: -Asbestclausule; -Ouderdomsclausule. Daarnaast is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld zelf onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

3,07%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.