Jump to content
Logo of Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Dubčeksingel 92

6716RG Ede • Gelderland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Dubčeksingel 92 Ede
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit appartement aan de Dubceksingel zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijk balkon op het zuid-oosten. Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse opzet is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Omschrijving: Gelegen op een centrale locatie in de geliefde woonwijk De Rietkampen in Ede bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement. De Rietkampen staat bekend als een prettige en groene woonwijk met een uitstekende mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De ligging van het appartementencomplex is zonder meer een groot pluspunt. Direct naast het complex ligt winkelcentrum De Stadspoort, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast bevinden zich het Ziekenhuis Gelderse Vallei, een bioscoop, diverse restaurants en een sportschool op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van Ede en de omliggende regio. Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Vanaf de galerij kijk je uit op de fraai onderhouden binnentuin, wat direct zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk. Bij binnenkomst in het appartement voelt het ruimtelijk en licht. Je stapt de woning binnen via een brede entree met een grote raampartij, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Deze lichte ontvangsthal geeft de woning direct een open en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel uitstekend geschikt is als eetkamer. Dankzij de royale opzet is hier echter ook eenvoudig een tweede slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Via de open en ruim opgestelde keuken bereik je de woonkamer. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen gedurende de hele dag voor een prettige woonbeleving. Een extra pluspunt is dat de gehele woning onlangs is voorzien van een compleet nieuwe laminaatvloer. De doorlopende vloer verbindt alle ruimtes op stijlvolle wijze en zorgt ervoor dat de woning echt één geheel vormt. Uitgevoerd in een neutrale houtkleur biedt deze vloer een tijdloze uitstraling en vormt hij de ideale basis voor vrijwel iedere interieurstijl. Achter de keuken bevindt zich een praktische hal. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer, twee inpandige bergingen waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting. De aanwezige wasmachine en droger blijven achter, wat zorgt voor extra gemak voor de nieuwe bewoner. Daarnaast beschikt de woning over een royale badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte: Het overdekte balkon op het zuid-oosten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij deze gunstige zonligging geniet je hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen en kun je gedurende een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Doordat het balkon overdekt is, kun je bovendien in alle seizoenen genieten van het buitenleven; of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstdag of een beschutte plek tijdens een zomerse regenbui. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5,50 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: -Asbestclausule; -Ouderdomsclausule. Daarnaast is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld zelf onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

3,07%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.