Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Irenelaan 38

6713MX Ede • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Irenelaan 38 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in de gewilde woonwijk ‘Beatrixpark’, met een diepe bosrijke tuin en een ruime garage? Maak dan snel een afspraak en kom bij ons langs. Met 22 zonnepanelen, 2 krachtstroomaansluitingen en energielabel A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een gezellige keuken in het midden van het huis, 3 slaapkamers en een royale badkamer op de begane grond. Het betreft een fijn gezinshuis met lichte leefruimtes, gelegen nabij het centrum en station Ede-Wageningen. Begane grond: Hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is de trapkast bereikbaar, waar de cv-ketel is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Er is een gezellige eethoek met uitzicht op de voortuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. Op de begane grond ligt een fraaie PVC-vloer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een sfeervolle ontbijtbar, ideaal voor dagelijks gebruik. De ruime keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Boven het aanrecht zijn spotjes geplaatst. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor extra licht en ventilatie. Daarnaast zijn er inbouwspots en twee infraroodpanelen aanwezig. Aan de tuinkant bevindt zich de zitkamer, met een gloednieuwe kunststof schuifpui (mei 2026). Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de bosrijke achtertuin. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als een fijne hobbyruimte. In de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig en de linnenkast blijft achter. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. In vergelijkbare woningen is deze ruimte vaak omgebouwd tot een extra slaapkamer. Hier bevindt zich veel bergruimte en de 2 omvormers voor de 22 zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Deze diepe bostuin is aangelegd met een groot terras, een trap naar het 2e terras en borders met beplanting. De aanwezigheid van hoge bomen zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Achterin de tuin staat een grote houten berging en een sfeervolle veranda. Informatie in het kort: • Gelegen in het bosrijke Beatrixpark, nabij het centrum • Extra diepe voortuin en oprit • Energielabel A+ • 22 zonnepanelen en 2 krachtstroomaansluitingen • Volledig geïsoleerd en in 2023 geschilderd Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
469 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6713

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.