Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Irenelaan 38

6713MX Ede • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.019

Photo Gallery

Irenelaan 38 Ede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in de gewilde woonwijk ‘Beatrixpark’, met een diepe bosrijke tuin en een ruime garage? Maak dan snel een afspraak en kom bij ons langs. Met 22 zonnepanelen, 2 krachtstroomaansluitingen en energielabel A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een gezellige keuken in het midden van het huis, 3 slaapkamers en een royale badkamer op de begane grond. Het betreft een fijn gezinshuis met lichte leefruimtes, gelegen nabij het centrum en station Ede-Wageningen. Begane grond: Hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is de trapkast bereikbaar, waar de cv-ketel is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Er is een gezellige eethoek met uitzicht op de voortuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. Op de begane grond ligt een fraaie PVC-vloer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een sfeervolle ontbijtbar, ideaal voor dagelijks gebruik. De ruime keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Boven het aanrecht zijn spotjes geplaatst. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor extra licht en ventilatie. Daarnaast zijn er inbouwspots en twee infraroodpanelen aanwezig. Aan de tuinkant bevindt zich de zitkamer, met een gloednieuwe kunststof schuifpui (mei 2026). Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de bosrijke achtertuin. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als een fijne hobbyruimte. In de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig en de linnenkast blijft achter. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. In vergelijkbare woningen is deze ruimte vaak omgebouwd tot een extra slaapkamer. Hier bevindt zich veel bergruimte en de 2 omvormers voor de 22 zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Deze diepe bostuin is aangelegd met een groot terras, een trap naar het 2e terras en borders met beplanting. De aanwezigheid van hoge bomen zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Achterin de tuin staat een grote houten berging en een sfeervolle veranda. Informatie in het kort: • Gelegen in het bosrijke Beatrixpark, nabij het centrum • Extra diepe voortuin en oprit • Energielabel A+ • 22 zonnepanelen en 2 krachtstroomaansluitingen • Volledig geïsoleerd en in 2023 geschilderd Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
469 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.