Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendôme Makelaardij

James Wattstraat 6

6717CN Ede • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ede

Galería de fotos

James Wattstraat 6 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf het eerste moment voelt het goed. De stijlvolle blauwe voordeur, de strakke lijnen van het Dudok-achtige ontwerp en het groene, rustige straatbeeld zorgen direct voor een warme en uitnodigende sfeer. Dit is zo’n woning waar je je meteen thuis voelt. Binnen wordt dat gevoel moeiteloos doorgetrokken. De ruimtes zijn licht en harmonieus, met een fijne balans tussen rust en functionaliteit. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte. Alles klopt: van de indeling tot de afwerking. Hier woon je comfortabel, verzorgd en met alle gemakken binnen handbereik. Een plek waar je kunt ontspannen, genieten en thuiskomen – elke dag weer. Indeling Je komt binnen in een verzorgde en uitnodigende hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Direct valt de fraaie afwerking op: alles is keurig onderhouden en straalt comfort en warmte uit. De stijlvolle laminaatvloer, het kleurgebruik en het natuurlijke licht zorgen voor een fijne eerste indruk. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische L-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Of je nu snel iets bereidt of uitgebreid kookt: hier kan het allemaal. De aangrenzende eethoek is een heerlijke plek met uitzicht op de voortuin – perfect voor lange ontbijtjes of gezellige diners. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is verrassend ruim. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie verbinding met buiten. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, werkplek of speelhoek. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuinkamer in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld. Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, beide licht en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een derde, kleinere kamer die ideaal is als babykamer, werkruimte of inloopkast.De hoofdslaapkamer is extra royaal en voorzien van airconditioning. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers efficiënt in te richten. De badkamer is fris en compleet, met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De lichte afwerking zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd gevoel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de technische ruimte. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een dakraam. Tuin De achtertuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het oosten. In de tuinkamer zit je hier het hele jaar door comfortabel en beschut. De tuin beschikt over twee gazonstroken, nette bestrating en een plantenbak – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom bereik je direct de speeltuin: praktisch en perfect voor gezinnen. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel, met lage maandlasten. OMGEVING De Uitvindersbuurt is een moderne, kindvriendelijke wijk aan de zuidzijde van Ede. De buurt is ruim opgezet, groen en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan speeltuinen, scholen, supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn XL en diverse zorgvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Ede-Wageningen en de A12 liggen op korte afstand. Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist – je bent altijd snel onderweg Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning • Moderne keuken, badkamer en toilet • Vier slaapkamers • Tuin op het oosten met tuinkamer • Vrijstaande houten berging • Energielabel A en lage energielasten • Airconditioning in woonkamer en master bedroom • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. WORDT DIT JOUW NIEUWE THUIS? James Wattstraat 6 is de ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Kom binnen, ervaar de rust en zie zelf hoe goed deze woning is onderhouden. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.