Ir directamente al contenido
Logotipo de Vendôme Makelaardij

Karssenstraat 4

6717MT Ede • Gelderland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.564

Galería de fotos

Karssenstraat 4 Ede
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 1986 met 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maandereng. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft een energielabel B, een vrijstaande stenen berging, een terrasoverkapping en een zonnige op het westen gelegen besloten achtertuin met veel privacy. De woning is in een rustige buurt gesitueerd met veel vrije parkeergelegenheden. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Stadspoort’, medisch centrum, sportverenigingen en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bosrijke omgeving is dichtbij. Station Ede-Wageningen ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt uitstekende verbinding met Utrecht en Nijmegen. De A12 en A30 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Middels de voordeur bereikt u de hal met kastenwand. Doordat tussen de hal en woonkamer een glazen wand en deur is geplaatst, is hier veel ruimte en extra licht. De woonkamer heeft een verlaagd plafond met sfeervolle en dimbare inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van spoelbak, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een ideale plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken en eethoek heeft u uitzicht op de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een portaal met een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is op het westen gelegen en beschikt over een frans balkon. De moderne badkamer (+/- 2016) is voorzien van licht tegelwerk, een dubbele wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche met vloergoot, 2e toilet, handdoekradiator, een raam voor daglicht en frisse lucht en mechanische ventilatie. De overloop en slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vaste trap naar .. Tweede verdieping Ruime voorzolder met de CV-ketel (2016, laatste onderhoudsbeurt 04/26) opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime 4e (slaap)kamer voorzien van een groot Velux dakraam, radiator en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze etage is net als de 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin Speelse voortuin gelegen op het oosten. De op het westen gelegen achtertuin is gedeeltelijk bestraat met fraaie sierbestrating uitgevoerd in Chinees (antraciet) hardsteen. Tevens is er een gedeelte gazon en mooie sierborders. Tevens is hier een vrijstaande stenen schuur met bergzolder en een achterom middels een poort. De achtertuin is gezellig en biedt veel privacy. Bijzonderheden Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel B met vloerverwarming op de begane grond; - Speelse voortuin en achtertuin op het westen met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging, terrasoverkappig en achterom; - Extern schilderwerk in 2025/2026 uitgevoerd; - Dichtbij bosrijke omgeving; - Nabij winkelcentrum ‘de Stadspoort’, Medisch Centrum, sportverenigingen, scholen, bioscoop en station Ede-Wageningen; - Uitvalswegen naar de A12 en A30. Aanvaarding: in overleg, eind 2026 Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,19%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.