Inhabitantes
82.545
Último año: 2026
Telefoonweg 134
6713AL Ede • Gelderland
Disponible
€ 482.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.500
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 494.000
Precio de compra /m²: € 4.386
Galería de fotos
Descripción
Telefoonweg 134, Ede -English below- Goed onderhouden HOEKWONING gelegen op een centrale locatie in het centrum van Ede. Deze woning is in 2024 op ingrijpende wijze vernieuwd, waarbij onder andere de elektra, het sanitair, de keuken, de beglazing, wandafwerkingen en de vloerverwarming zijn aangepakt. Het resultaat is een comfortabele en eigentijdse woning met een frisse uitstraling. En helemaal instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Ook buiten is de woning met zorg aangepakt. Het buitenschilderwerk is volledig professioneel gedaan. De tuin is recent opnieuw aangelegd, een fijne plek om te genieten van de zon. Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda waar u in ieder seizoen heerlijk beschut kunt zitten. De ligging is een groot pluspunt. Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Ede met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer (incl. treinstation Ede-Centrum) en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Achter de woning bevindt zich een woonwijk met diverse speeltuintjes voor de kinderen. Landgoed Kernhem en het Edes Bos liggen ook op korte loopafstand. Kortom: een uitstekend onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een aantrekkelijke ligging in het centrum van Ede. Een woning die u absoluut van binnen moet bekijken! INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken (2024). Dankzij de recente modernisering profiteert u van hedendaags wooncomfort (o.a. vloerverwarming en airconditioning) en een verzorgde afwerking. Omdat het een hoekwoning betreft, heeft de woonkamer extra natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van het zijraam. De uitbouw aan de achterzijde vormt een praktische schakel tussen woonkamer en tuin en biedt ruimte voor garderobe, schoenen of extra bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met 3 vriesvakken, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser). Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (in 2024 compleet gemoderniseerd) is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Voorzolder en een grote 4e slaap-, werk- of hobbykamer. Beide ruimten zijn voorzien van een groot kunststof Velux dakraam (2024) en bergruimte achter het dakbeschot. Op de voorzolder is de wasmachine-/drogeraansluiting en de HR combiketel (Nefit, 2010). Tuin. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De tuin is recent opnieuw aangelegd en vormt een fijne plek om te genieten van de zon. Achter in de tuin staat de berging met een sfeervolle veranda waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. Aan de kant van de zijgevel van de woning is nog extra bergruimte (ook ideaal voor de motor) gerealiseerd. OMGEVING. Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning, evenals het NS-station Ede-Centrum. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van rust en privacy. Wonen in Ede betekent dichtbij de natuur wonen (op loopafstand), maar ook op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Utrecht en Amersfoort. BIJZONDERHEDEN: - Waterontkalkingssysteem aanwezig. - Zeer energiezuinig model airconditioning (2025, merk Daikin). - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - HR++ glas en nieuwe dakramen geplaatst in 2024. - Complete boeidelen buiten vervangen. - Schilderwerk buiten: 2024 door professioneel schildersbedrijf. - Elektra, bedrading en meterkast zijn in 2024 vernieuwd. - Nieuwe mechanische ventilatie in 2024 geplaatst. - Nieuw sanitair en keuken (2024). English translation: Telefoonweg 134, Ede Well-maintained corner house located in a central location in the centre of Ede. This property was extensively renovated in 2024, including the electrical installation, sanitary facilities, kitchen, glazing, wall finishes and underfloor heating. The result is a comfortable and contemporary home with a fresh appearance, completely move-in ready for the new owner. The exterior has also been carefully improved. The exterior paintwork has been fully carried out by a professional painting company. The garden has recently been redesigned and offers a pleasant place to enjoy the sun. At the back of the garden there is an attractive veranda where you can sit comfortably and sheltered throughout the seasons. The location is a major advantage. From the property, you can walk straight into the centre of Ede, with a wide range of shops, restaurants and other amenities. Schools, public transport including Ede-Centrum train station and main roads are also within easy reach. Behind the house is a residential area with several playgrounds for children. Landgoed Kernhem and the forests of Ede are also within short walking distance. In short: an excellently maintained corner house with four bedrooms, modern finishes and an attractive location in the centre of Ede. A home that you really should view from the inside. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room. The living room offers a pleasant living space and is openly connected to the modern kitchen (2024). Thanks to the recent modernisation, you benefit from contemporary living comfort, including underfloor heating and air conditioning, as well as a neat finish. As this is a corner house, the living room enjoys additional natural light through the side window. The rear extension forms a practical connection between the living room and garden and offers space for coats, shoes or additional storage. The kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator with three freezer drawers, combi oven/microwave, induction hob with extractor hood and dishwasher. First floor. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom, fully modernised in 2024, is tiled in a light colour scheme and equipped with a walk-in shower, toilet, double washbasin unit and towel radiator. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Landing and a large fourth bedroom, office or hobby room. Both spaces are fitted with a large uPVC Velux roof window (2024) and storage space behind the roof slopes. On the landing are the washing machine and dryer connections and the HR central heating boiler (Nefit, 2010). Garden. The property has both a front and rear garden. The garden has recently been redesigned and offers a pleasant place to enjoy the sun. At the rear of the garden is the storage shed with an attractive veranda where you can sit sheltered in every season. Additional storage space has been created along the side wall of the house, also ideal for a motorbike. Surroundings. The charming centre of Ede, with its many shops and cosy restaurants and cafés, is within walking distance of the property, as is Ede-Centrum train station. The lively centre is close by, while at home you can enjoy peace and privacy. Living in Ede means living close to nature, within walking distance, while also being strategically located in relation to Arnhem, Utrecht and Amersfoort. Details: -Water softening system present. -Very energy-efficient air conditioning unit, Daikin, 2025. -Underfloor heating on the ground floor and first floor. -HR++ glazing and new roof windows installed in 2024. -All exterior fascia boards replaced. -Exterior paintwork carried out in 2024 by a professional painting company. -Electrical installation, wiring and meter cupboard renewed in 2024. -New mechanical ventilation installed in 2024. -New sanitary facilities and kitchen, 2024.
Hipoteca berekenen
€ 482.500
Coste del comprador (estimado): € 11.500
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 494.000
3,34%
Anualmente
%
€ 24.125
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 482.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Contenido
- 390 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Ede
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.
Promedio WOZ
EUR 387.539
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.853
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.392
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Nivel académico
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.729
Etiqueta C
9.795
Etiqueta B
5.699
Etiqueta D
2.163
Etiqueta E
1.674
Etiqueta G
1.596
Etiqueta A++
1.456
Etiqueta A+
1.424
Etiqueta F
1.243
Etiqueta A+++
848
Etiqueta A++++
98
Etiqueta A+++++
30
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 783 • Electricidad: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Electricidad: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Electricidad: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Electricidad: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Electricidad: 3.055
Actividad empresarial en Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Número total de establecimientos empresariales: 10.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer viviendas in Ede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoorn 22 B
6713KR Ede
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Detmarlaan 24
6711MP Ede
€ 449.000 k.k.
€ 4.989/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Steneveld 50
6715HB Ede
€ 439.000 k.k.
€ 3.598/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Bettekamp 1 B
6712EG Ede
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Egbert Veenhof 27
6711XM Ede
€ 639.500 k.k.
€ 5.035/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerard Doustraat 117
6717MJ Ede
€ 429.000 k.k.
€ 3.865/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karssenstraat 4
6717MT Ede
€ 429.000 k.k.
€ 4.564/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Topaasstraat 1
6713TK Ede
€ 397.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
