Jump to content
Logo of Vendôme Makelaardij

Karssenstraat 4

6717MT Ede • Gelderland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.564

Photo Gallery

Karssenstraat 4 Ede
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 1986 met 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maandereng. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft een energielabel B, een vrijstaande stenen berging, een terrasoverkapping en een zonnige op het westen gelegen besloten achtertuin met veel privacy. De woning is in een rustige buurt gesitueerd met veel vrije parkeergelegenheden. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘de Stadspoort’, medisch centrum, sportverenigingen en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bosrijke omgeving is dichtbij. Station Ede-Wageningen ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt uitstekende verbinding met Utrecht en Nijmegen. De A12 en A30 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Middels de voordeur bereikt u de hal met kastenwand. Doordat tussen de hal en woonkamer een glazen wand en deur is geplaatst, is hier veel ruimte en extra licht. De woonkamer heeft een verlaagd plafond met sfeervolle en dimbare inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van een fraaie antracietkleurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van spoelbak, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een ideale plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken en eethoek heeft u uitzicht op de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een portaal met een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is op het westen gelegen en beschikt over een frans balkon. De moderne badkamer (+/- 2016) is voorzien van licht tegelwerk, een dubbele wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche met vloergoot, 2e toilet, handdoekradiator, een raam voor daglicht en frisse lucht en mechanische ventilatie. De overloop en slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vaste trap naar .. Tweede verdieping Ruime voorzolder met de CV-ketel (2016, laatste onderhoudsbeurt 04/26) opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting en opbergruimte achter de knieschotten. Ruime 4e (slaap)kamer voorzien van een groot Velux dakraam, radiator en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze etage is net als de 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin Speelse voortuin gelegen op het oosten. De op het westen gelegen achtertuin is gedeeltelijk bestraat met fraaie sierbestrating uitgevoerd in Chinees (antraciet) hardsteen. Tevens is er een gedeelte gazon en mooie sierborders. Tevens is hier een vrijstaande stenen schuur met bergzolder en een achterom middels een poort. De achtertuin is gezellig en biedt veel privacy. Bijzonderheden Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel B met vloerverwarming op de begane grond; - Speelse voortuin en achtertuin op het westen met veel privacy; - Vrijstaande stenen berging, terrasoverkappig en achterom; - Extern schilderwerk in 2025/2026 uitgevoerd; - Dichtbij bosrijke omgeving; - Nabij winkelcentrum ‘de Stadspoort’, Medisch Centrum, sportverenigingen, scholen, bioscoop en station Ede-Wageningen; - Uitvalswegen naar de A12 en A30. Aanvaarding: in overleg, eind 2026 Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,19%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
146 m²
Content
315 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.