Ir directamente al contenido
Logotipo de Welkom Makelaars

Lunenburg 36

6714GM Ede • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Lunenburg 36 Ede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2011) met eigen parkeerplaats met laadpaal, gelegen aan een brede laan met een groenstrook voor de deur. Een zeer energiezuinige woning met lage maandlasten! Met een woonoppervlakte van 95 m2, een ruime woonkamer, open keuken met keukenblokken aan beide kanten, 3 mooie slaapkamers, A+ energielabel, 14 zonnepanelen, eigen laadpaal, rolluiken op de verdieping en een keurige afwerking is deze woning zo te betrekken. Er is voldoende speelgelegenheid in de wijk aanwezig en via het tunneltje ben je zo bij winkelcentrum Parkweide. In de wijk zijn twee basisscholen, een bushalte en wijkcentrum Het Kernhuis: een plek voor ontmoeting, ontplooiing en verbinding. Stap op de fiets naar het gezellige centrum met een groot winkelaanbod, veel restaurants en een treinstation. Met de fiets ben je ook binnen 5 minuten bij winkelcentrum Bellestein, kinderboerderij De Proosdij en het Proosdijpark. Ook Landgoed Kernhem, de bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen, wat het wonen in dit deel van Ede heel populair maakt. De snelwegen A1, A12 en A30 richting Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Apeldoorn zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en vaste kast en meterkast. Deze is aangepast in verband met zonnepanelen en laadpaal. Een licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en beschikt over een trapkast met veel bergruimte en een schuifpui en een deur naar de tuin. De tuin ligt op het noordwesten, vanaf een uur of 9 kun je hier tot zonsondergang van de zon genieten. De open keuken is voorzien van 2 keukenblokken. Voornamelijk laden, een ruim werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Verdieping: Overloop met een technische ruimte voor de cv-opstelling, mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen. De voorslaapkamer is over de volledige breedte van het huis, voorzien van vaste kastenwand. De 2 achterslaapkamers hebben ook een mooi formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel en een 2e toilet. Uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling. De airconditioning unit hangt in het trapgat, waardoor zowel op de begane grond als op de verdieping extra verkoeling of verwarming mogelijk is. Bijzonderheden Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 95 m2 Berging 7 m2 Perceel 140 m2 Eigen parkeerplaats met laadpaal Tuin op noordwesten met houten berging Volledig geïsoleerd 14 Zonnepanelen (op dak en berging) Buitenschilderwerk 2021-2026 Verwarming en warm water via cv-ketel, Intergas uit 2011 Rolluiken op de verdieping Airconditioning Extra woonoppervlakte mogelijk door het plaatsen van een tweede verdieping Deze woning heeft een eigen website: lunenburg36ede.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6714

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.