Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Maanderdijk 32

6718NG Ede • Gelderland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Maanderdijk 32 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristieke boerderij met ongekende mogelijkheden – dat is Maanderdijk 32 in Ede. Met een royaal woonoppervlakte van circa 135m² biedt deze woning ruimte, rust én perspectief. De boerderij beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een functionele keuken, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer, meerdere bergruimtes én een riante tuin die de woning volledig omringt. Hoewel de woning toe is aan modernisering, vormt dit juist een uitgelezen kans om uw droomhuis te creëren. Een unieke plek met toekomst – dit is uw kans om iets bijzonders neer te zetten. In een rustige, groene omgeving en toch verrassend goed bereikbaar: Maanderdijk 32 ligt in het buitengebied van Ede. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Ede met diverse supermarkten, winkels en horeca. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen handbereik, evenals verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A12 en N224. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen: station Ede-Wageningen bevindt zich op korte afstand en is eenvoudig per fiets of bus te bereiken. U woont hier in het buitengebied, met alle voorzieningen van de stad dichtbij. De entree van de woning bereikt u via een lange oprijlaan die uitkomt op het erf van de woning. U betreedt het huis aan de zijkant, waar een charmante deur u welkom heet. Eenmaal binnen komt u in de hal, een prettige ruimte met voldoende plek voor een garderobe of een praktisch opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en open sfeer. De indeling leent zich perfect voor het creëren van een zit- en eethoek. De sfeervolle haard vormt een natuurlijk middelpunt en geeft karakter aan deze fijne leefruimte. Een keuken die praktisch en functioneel is ingericht met een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Hier beschikt u over een inductiekookplaat met geïntegreerde oven, een koelkast en een vaatwasser. De uitstraling is netjes, al biedt de ruimte volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over twee badkamers. Eén badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De tweede badkamer biedt eveneens een verzorgde afwerking en extra gebruiksgemak. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte – praktisch en discreet geplaatst. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Deze vertrekken zijn ruim en licht, met voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. Of u nu een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst – de mogelijkheden zijn divers. Hoewel de kamers in goede staat zijn, kunnen ze naar wens worden gemoderniseerd. Een trapje leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime opbergzolder bevindt. Deze zolder reikt tot in de nok en biedt meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere eigendommen. Hier kunt u bovendien denken aan een toekomstige uitbreiding of renovatie. Een tuin als deze vindt u zelden. Royaal, groen en volledig rondom de woning gelegen. Hier geniet u volop van de natuur, privacy en ruimte. Het vele groen en de omliggende weilanden versterken het landelijke gevoel. Of u nu droomt van een moestuin, terras of speelruimte: deze tuin biedt alle vrijheid. Bijzonderheden: Vrijstaande boerderijwoning met veel potentie; Woonoppervlakte van 135 m²; Twee slaapkamers met multifunctionele inzetbaarheid; Ruime en lichte woonkamer met haard; Functionele keuken met inbouwapparatuur; Twee nette badkamers en separate toiletruimte; Opbergzolder op de eerste verdieping; Riante, groene tuin rondom de woning; Het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden en de volledige kosten hiervan zijn voor rekening van de koper; Verschil tussen de werkelijke grootte en de grootte zoals deze in de brochure is aangegeven, geeft geen aanleiding tot verrekening; Er is een mogelijkheid om circa 4.240 m² (weiland) erbij te kopen, kadastraal nummer gedeeltelijk: E 5557; Gelegen in het buitengebied, met voorzieningen dichtbij; Gunstige ligging t.o.v. OV en uitvalswegen; Het object wordt verkocht in de huidige staat, met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule; Renovatie biedt mogelijkheid tot volledige modernisatie. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
4030 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.