Ir directamente al contenido
Logotipo de Talsma Makelaardij

Marktstraat 253

6711GZ Ede • Gelderland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.247

Galería de fotos

Marktstraat 253 Ede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE. De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 2 juni en donderdagmiddag 4 juni. Modern, instapklaar en verrassend rustig wonen midden in het centrum van Ede! Dit fraaie tweekamerappartement is gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum, maar juist aan de rustige achterzijde van het complex. Hierdoor geniet je van alle levendigheid, winkels en horeca binnen handbereik, terwijl je thuis juist profiteert van rust en privacy. Een ideale combinatie voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via een loopbrug vanuit het hoofdgebouw. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op loopafstand vind je werkelijk alles wat het centrum van Ede te bieden heeft. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, terrassen, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden. Ook de NS-stations Ede-Centrum en Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar en via de A12 en A30 ben je snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Wageningen. Indeling appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de meterkast, praktische inpandige berging, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer en ruime slaapkamer met Frans balkon en een handige inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui en de speelse hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Hier zit je heerlijk rustig terwijl je uitkijkt over de gezellige winkelstraat van Ede. De combinatie van de warme eiken vloer, moderne afwerking en open indeling zorgt voor een sfeervolle en eigentijdse woonruimte. De open keuken heeft een moderne rechte opstelling met lichte onderkasten, een strak stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ideaal voor starters die graag koken en gezellig contact willen houden met gasten tijdens het eten of borrelen. Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling met een antracietkleurige vloertegel en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en extra vaste kast. In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie blank eiken massieve vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 73 m² • Inhoud circa 237 m³ • Bouwjaar 2006 • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2025) • Volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie • Balkon op het zuiden • Eigen berging aanwezig • Servicekosten € 149,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw voor circa € 100,- per maand • Instapklaar appartement op centrale maar rustige locatie • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

3,02%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.