Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Marktstraat 253

6711GZ Ede • Gelderland

Available

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Marktstraat 253 Ede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE. De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 2 juni en donderdagmiddag 4 juni. Modern, instapklaar en verrassend rustig wonen midden in het centrum van Ede! Dit fraaie tweekamerappartement is gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum, maar juist aan de rustige achterzijde van het complex. Hierdoor geniet je van alle levendigheid, winkels en horeca binnen handbereik, terwijl je thuis juist profiteert van rust en privacy. Een ideale combinatie voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via een loopbrug vanuit het hoofdgebouw. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op loopafstand vind je werkelijk alles wat het centrum van Ede te bieden heeft. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, terrassen, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden. Ook de NS-stations Ede-Centrum en Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar en via de A12 en A30 ben je snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Wageningen. Indeling appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de meterkast, praktische inpandige berging, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer en ruime slaapkamer met Frans balkon en een handige inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui en de speelse hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Hier zit je heerlijk rustig terwijl je uitkijkt over de gezellige winkelstraat van Ede. De combinatie van de warme eiken vloer, moderne afwerking en open indeling zorgt voor een sfeervolle en eigentijdse woonruimte. De open keuken heeft een moderne rechte opstelling met lichte onderkasten, een strak stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ideaal voor starters die graag koken en gezellig contact willen houden met gasten tijdens het eten of borrelen. Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling met een antracietkleurige vloertegel en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en extra vaste kast. In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie blank eiken massieve vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 73 m² • Inhoud circa 237 m³ • Bouwjaar 2006 • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2025) • Volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie • Balkon op het zuiden • Eigen berging aanwezig • Servicekosten € 149,- per maand • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw voor circa € 100,- per maand • Instapklaar appartement op centrale maar rustige locatie • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

3,02%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.