Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Mr. Gerbrandypark 44

6716EZ Ede • Gelderland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

Mr. Gerbrandypark 44 Ede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Frisse, instapklare starterswoning met zonnige tuin op het westen in groene, kindvriendelijke wijk Zeer nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk De Rietkampen in Ede. De woning is volledig instapklaar: recent zijn zowel de binnen- als buitenzijde geschilderd en in 2024 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking. Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan de Mr. Gerbrandypark 44 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereik je het winkelcentrum aan de Keesomstraat voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, medische faciliteiten en uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort zich in de directe nabijheid. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een fraaie laminaatvloer, die doorloopt in de woonkamer en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte hoogglans kastfronten, een composiet werkblad en betonlook tegels. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet, een wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van rechte wanden, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je veel rust en privacy. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Daarnaast is de tuin voorzien van buitenzonwering en een houten berging met water en elektra. Bijzonderheden: + Instapklare woning + Moderne keuken en badkamer + Vier slaapkamers + Zonnige tuin op het westen + Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving + Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk + Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand + Woning wordt verkocht met de thans aanwezige vloer- en raambekleding Een instapklare woning op een toplocatie die je gezien moet hebben – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.